Quando scade la concessione balneare di Spiaggia di Villa Fumosa a Pineto?

Per Pineto (TE) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Spiaggia di Villa Fumosa a Pineto?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Pineto. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Pineto?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Spiaggia di Villa Fumosa il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 35 stabilimenti di Pineto.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Spiaggia di Villa Fumosa?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Spiaggia di Villa Fumosa?

Spiaggia di Villa Fumosa ha una valutazione media di 4 su 5 su Google basata su 28 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di TE · Abruzzo · concessioni balneari

Spiaggia di Villa FumosaPineto: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso35 stabilimenti a Pineto★ 4 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Spiaggia di Villa Fumosa

Superficie: ≈ 1720 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 166 m · fronte ≈ 40 m
Indirizzo: 64025 Pineto TE, Pineto, (TE)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 221 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (TE)

partner FaberPro + studi da Google Maps

Studio Balducci e Patacchini · Studio tecnico Google
Pineto · 0.8 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)085 949 1385 Sito Google Maps
Dl Servizi S.n.c. Di De Luca S. & P. · Studio tecnico Google
Pineto · 1.1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)085 949 3696 Google Maps
Studio Tecnico Associato Geom. Mannelli Davide E Geom. Di Sante Gianni · Studio tecnico Google
Pineto · 1.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
085 949 2526 Google Maps
Studio Commerciale Tributario Dott. Donato Del Sole · Studio tecnico Google
Pineto · 1.4 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)085 949 2205 Google Maps
Studio Tecnico Geom. Piero Braca · Studio tecnico Google
Pineto · 1.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)328 922 4963 Google Maps
Maurizio Geom. Franchi · Studio tecnico Google
Borgo Santa Maria Immacolata · 1.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
339 646 6724 Google Maps
Studio Tecnico Geom. Cesarini Diego · Studio tecnico Google
Pineto · 1.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
347 434 9050 Sito Google Maps
Tea.rchitettura · Studio tecnico Google
Pineto · 1.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (2)320 818 4604 Sito Google Maps
Studio di Ingegneria Del Sole · Studio tecnico Google
Borgo Santa Maria Immacolata · 1.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)085 949 2843 Google Maps
valeria aretusi architettura · Studio tecnico Google
Pineto · 1.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (5)Sito Google Maps
Scrivani Mauro commercialista · Studio tecnico Google
Pineto · 2.6 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
085 949 5269 Google Maps
Guardiani Silvano · Studio tecnico Google
Pineto · 2.7 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
085 949 1774 Google Maps
dott.ssa Anna Sorgentone · Studio tecnico Google
Scerne · 3.1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)085 946 3024 Google Maps
Geom. Sandro Cerqueti · Studio tecnico Google
Torre San Rocco · 3.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
348 290 3602 Google Maps
Geom. Flavio Francesco Mazzocchitti · Studio tecnico Google
Scerne · 4.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
346 981 9708 Google Maps
Studio Dott. Gianni Scarpone Commercialista - Revisore Legale dei Conti · Studio tecnico Google
Roseto degli Abruzzi · 5.7 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)085 894 2914 Google Maps
Studio Geom. Danilo Ricci · Studio tecnico Google
Roseto degli Abruzzi · 7.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)347 506 6562 Google Maps
Geometra Di Giacinto Paolo · Studio tecnico Google
Roseto degli Abruzzi · 7.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (6)349 529 1436 Google Maps
Studio Commerciale Dott. Giovanni Farina · Studio tecnico Google
Roseto degli Abruzzi · 7.4 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (34)349 644 2467 Sito Google Maps
Studio di architettura associato · Studio tecnico Google
Roseto degli Abruzzi · 7.5 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)Google Maps
A+P STUDIO - Studio di architettura · Studio tecnico Google
Roseto degli Abruzzi · 7.6 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (4)338 956 8024 Sito Google Maps
Studio Di Architettura Ed Urbanistica Architetto Liliano Mattucci · Studio tecnico Google
Atri · 7.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)085 879 8328 Google Maps
Studio Di Architettura Taraschi Vittorio Enrico · Studio tecnico Google
Roseto degli Abruzzi · 8.2 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 4.3 (3)085 894 4501 Google Maps
Studio Tecnico Geom.Baldassarre Gabriele · Studio tecnico Google
Roseto degli Abruzzi · 8.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (4)333 775 4645 Google Maps
Studio di Ingegneria Stefano Di Sangro · Studio tecnico Google
Roseto degli Abruzzi · 9.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)329 647 1386 Google Maps
Architetto Luca Ippoliti · Studio tecnico Google
Marina · 12.2 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)Sito Google Maps
Studio Di Architettura - Arch. A. Fazii · Studio tecnico Google
Montesilvano · 15 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 4.5 (2)338 426 8668 Google Maps
Studio Tecnico GM Di Giuseppe Geom. Mazzocca · Studio tecnico Google
Castilenti · 15.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (15)331 336 5181 Google Maps
Studio di Ingegneria e Servizi - Ing. Prosperi Antonino · Studio tecnico Google
Montesilvano · 15.4 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 4.3 (7)085 449 2735 Google Maps
Studio Iaconi - Dottori Commercialisti · Studio tecnico Google
Giulianova · 16.3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (58)085 802 5173 Sito Google Maps
Geometra - Ranalli Ilaria · Studio tecnico Google
Castelnuovo Vomano · 16.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (19)327 591 3265 Sito Google Maps
Studio Tecnico Ingegnere Corrado Di Battista · Studio tecnico Google
Montesilvano · 16.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)380 909 0467 Sito Google Maps
CHIARA CALVARESE · FaberPro
Giulianova (TE) · 16.8 km
apesciadocfacambio_destinazioneeneacilaagg_catastalepermesso_costruireconformita_catastaleperiziacoordinamento_sicurezzadirezione_lavoridichiarazione_conformitacorrezione_catastaleconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitarelazione_compravenditafusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicoprogettazione_strutturalepratiche_condominialicapitolato_lavoricilasseverazione_terelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastaleprogettazione_architettonicacomputo_metricooccupazione_suoloscia_condizionataaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatanullaosta_idrogeologicoidoneita_staticavia_screeningidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postaqeasseverazione_congruitaenea_bonus_casaaudit_condominialediagnosi_energeticacomfort_termoigrometricoverifica_camenea_fvmodello_unico_fvgse_ridpratica_ascensoreponti_termicienea_ecobonusape_conv_prestato_legittimonullaosta_infrastrutturecondono_edilizioscia_unicascia_alternativa_pdcpdc_convenzionatocilas
Profilo FaberPro
studio tecnico di ingegneria ing. Serena Patricelli · Studio tecnico Google
Montesilvano · 16.8 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)347 680 8191 Google Maps
Geom. Stefano Carota · Studio tecnico Google
Cappelle Sul Tavo · 17.7 km
Impianti ed energia (fotovoltaico, APE)
★ 4.7 (3)333 836 5350 Sito Google Maps
Dott. Ing. Settimio Scapillati - Studio di Ingegneria · Studio tecnico Google
Pescara · 18 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
342 695 5100 Sito Google Maps
Pietro Gianluigi Cetrullo · FaberPro
Pescara · 18.4 km
cilasscia_alternativa_pdcdocfaape_conv_postape_conv_preapeagibilitapermesso_costruiresciavoltura_catastaleaccesso_attirelazione_legge10
Profilo FaberPro
Studio di architettura Antonio Sabatino · Studio tecnico Google
Pescara · 20.1 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 4.9 (15)338 378 1508 Sito Google Maps
Dottore Commercialista Alessio Cipollone · Studio tecnico Google
Pescara · 20.6 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (11)338 113 5412 Sito Google Maps
Riqualificazione energetica edifici - Ing. Andrea Ursini Casalena · Studio tecnico Google
Mosciano Sant'Angelo · 21 km
Impianti ed energia (fotovoltaico, APE)
★ 4.6 (7)085 911 6594 Sito Google Maps

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Spiaggia di Villa Fumosa rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Pineto

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Pineto

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Spiaggia di Villa Fumosa a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

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rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Elisabetta Verticelli · Google Maps

Cosa dicono i clienti

428 recensioni su Google

elena P★★★★★2 anni fa
Spiaggia di sassi bellissima e selvaggia, perfetta per rilassarsi lontano dalla confusione. Mare favoloso.
Roberto Castellani★★★★7 anni fa
Siamo stati diverso tempo fa in inverno e la spiaggia si presentava bene. Per fare una passeggiata lungo il bagnasciuga i ciottoli sono più indicati della sabbia.
Ersilia Lo Mastro★★★★7 anni fa
Il posto è molto bello e ben organizzato dai svariati lidi, campeggi ed hotel. Peccato la spiaggia fatta più di sassi che di sabbia, per chi come me ama camminare sul morbido non è il massimo.
Dino Di Leonardo★★★6 anni fa
Provato solo la ciclabile adriatica, Non male per una pedalata in riva al mare. Suggestivo il tratto di Pineto.

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Spiaggia di Villa Fumosa e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 1/5, media vicini 1.5/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/10 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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