Quando scade la concessione balneare di Varco 23 a Siracusa?

Per Siracusa (SR) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Quanto è grande la concessione di Varco 23?

La superficie rilevata dell'area in concessione di Varco 23 è di circa 6.309 m² con un perimetro di circa 409 m. Il dato è indicativo e viene verificato sul titolo concessorio durante lo studio di fattibilità.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Varco 23 a Siracusa?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Siracusa. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Siracusa?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Varco 23 il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 24 stabilimenti di Siracusa.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Varco 23?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Varco 23?

Varco 23 ha una valutazione media di 4.3 su 5 su Google basata su 90 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di SR · Sicilia · concessioni balneari

Varco 23Siracusa: la gara per la concessione si prepara adesso

≈ 6309 m² · 409 m di perimetro Bando atteso24 stabilimenti a Siracusa★ 4.3 su Google

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Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Termini

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Varco 23

Superficie: ≈ 6309 m²
Perimetro: ≈ 409 m
Indirizzo: Siracusa, (SR)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 53 m
Murro di Porco 3 · 112 m
Parcheggio · 171 m
Murro di Porco 4 · 367 m

Mappa Google Maps · confini e punti da OpenStreetMap, indicativi, da verificare sul posto

Tecnici di zona (SR)

partner FaberPro

BS Elettronica - Porte Automatiche - Impianti Fotovoltaici - Cancelli Automatici - Controllo Accessi · BS Elettronica - Porte Automatiche - Impianti Fotovoltaici - Cancelli Automatici - Controllo Accessi FaberPro
Siracusa · 5.6 km
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Profilo FaberPro
L.S. impianti · L.S. impianti FaberPro
Siracusa · 5.6 km
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Profilo FaberPro
Rem impianti di A.Regalbuto · Rem impianti di A.Regalbuto FaberPro
Siracusa · 5.6 km
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Siracusana Energia · Siracusana Energia FaberPro
Siracusa · 5.6 km
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marco greco · FaberPro
Palermo · 5.6 km
apeaelcilpratica_ediliziacilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatoagibilitapdc_derogasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfaagg_catastalecorrezione_catastaleconformita_catastalevoltura_automaticarendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalevariante_urbanisticacducambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivefiscalizzazione_abusoautorizzazione_paesaggisticasanatoria_36bissoprintendenza_bbccpaesaggistica_semplificataparere_aslaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaasseverazione_congruita
Profilo FaberPro
Giovanni Pace · Studio Tecnico Pace FaberPro
Palermo · 52.2 km
apedocfacorrezione_catastalecduim_valutazione
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Rosario Gennuso · FaberPro
Palermo · 52.2 km
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Profilo FaberPro
Ludovica Vecchione · FaberPro
Palermo · 58.1 km
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Profilo FaberPro
CORRADINO CAMPAILLA · Studio Tecnico Topografico FaberPro
Comiso · 62.7 km
cilapermesso_costruiresciascia_condizionatacambio_destinazionecdurendita_presuntavoltura_titolo_edilizioaccertamento_conformitasanatoria_36biscilcilasagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfacorrezione_catastalepregeovoltura_catastaleparere_aslim_gestione_affitti
Profilo FaberPro
Alessandro Trovato Picardi · Via Pellizzeri S., 20 Troina FaberPro
Troina · 106.4 km
apecilasciaagg_catastaleeneadocfapregeocorrezione_catastaleconformita_catastalesanatoria_ediliziafusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicorilievo_topograficofrazionamento_catastalecila_scia_sanatoriaaccesso_attiprogettazione_architettonicarelazione_legge10tabelle_millesimalisopralluogo_apeconformita_urbanisticascia_sanatoriacilasape_conv_posttolleranze_costruttivesanatoria_36bisenea_bonus_casaponti_termicienea_ecobonusape_conv_pre
Profilo FaberPro
Gabriele Ambrosi · FaberPro
Palermo · 156.3 km
asseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonus
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Danilo Ercoli · Sun Energy Power di Danilo Ercoli FaberPro
Roma · 541.5 km
fotovoltaicoaccumulo
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Salvatore Pulvirenti · FaberPro
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apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
Profilo FaberPro
Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 616.3 km
apeeneadetrazioni
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Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 635.8 km
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Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 896.4 km
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Alessio Marano · FaberPro
Pavia · 1069.4 km
apecilapratica_ediliziasciacilagg_catastaleperizia
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Pietro Artuso · FaberPro
Milano · 1069.6 km
apesopralluogo_apecilasciaagg_catastaledocfapregeocambio_destinazionecileneacorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitarelazione_legge10conformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolo
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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Varco 23 rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Siracusa

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Siracusa

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Varco 23 a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

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Cosa dicono i clienti

4.390 recensioni su Google

Alfonso La Carrubba★★★★★4 mesi fa
il cibo è buono, il servizio attento senza essere invadente, e l'atmosfera ha quella qualità rara di farti dimenticare l'orologio. Il contesto dell'Area Marina del Plemmirio fa il resto — acque cristalline, aria pulita, nessuna frenesia. Da segnalare il titola…
Lorena Silvestri★★★★★3 mesi fa
Bello, poca gente musica stupenda mare stupendo, pulito e tutti super gentili
MIRIANA ASARO★★★★★3 mesi fa
Personale cordiale e simpatico, bellissima location, Buonissima la pizza, meno male che il cameriere ci ha convinto a mangiarla con le posate tipiche del locale. Experience 5 stelle.
Ivana imp★★★★un anno fa
Stabilimento in posizione spettacolare sulla scogliera della riserva naturale del plemmirio. Acqua limpida e facilità di discesa al mare. Lettini e ombrelloni a scelta tra spiaggia, prato o fronte mare. Consigliata la prenotazione. Bar e ristorante ( self serv…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Varco 23 e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 2/5, media vicini 3.0/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/1 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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Concessione balneare di Varco 23 a Siracusa: le risposte

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ON — Oltre Nuove imprese a tasso zero
Invitalia · fino al 90% · a sportello
Fondo di garanzia per l'impiantistica sportiva - Istituto per il Credito Sportivo
Istituto per il Credito Sportivo · fino al 80% · scade 30 giu 2027
Brevetti+ — valorizzazione brevetti
MIMIT / Invitalia · fino al 80% · a sportello
Smart&Start Italia — startup innovative
Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

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