Quando scade la concessione balneare di Bagni Alberoni Srl a Venezia?

Per Venezia (VE) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Bagni Alberoni Srl a Venezia?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Venezia. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Venezia?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Bagni Alberoni Srl il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 21 stabilimenti di Venezia.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Bagni Alberoni Srl?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Bagni Alberoni Srl?

Bagni Alberoni Srl ha una valutazione media di 4.4 su 5 su Google basata su 1467 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di VE · Veneto · concessioni balneari

Bagni Alberoni SrlVenezia: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso21 stabilimenti a Venezia★ 4.4 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Bagni Alberoni Srl

Superficie: ≈ 10.235 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 592 m · fronte ≈ 40 m
Indirizzo: Str. dei Bagni, 30126 Venezia VE, Venezia, (VE)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Alberoni Spiaggia · 46 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (VE)

partner FaberPro

Cristina Eloi · FaberPro
Venezia · 9.8 km
ape
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Luciano Tonni · FaberPro
Venezia · 9.8 km
apedocfaagg_catastalepregeo
Profilo FaberPro
Daniele Berton · FaberPro
Venezia · 10.5 km
apecdupaesaggistica_semplificatanumerazione_civicaaqeenea_bonus_casaenea_ecobonusrelazione_legge10accesso_attiautorizzazione_paesaggisticacondono_ediliziodocfasciapermesso_costruireagibilita
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Sasha Salvagno · FaberPro
Venezia · 10.5 km
agg_catastaledocfapratica_ediliziacorrezione_catastaleconformita_catastale
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JAWAD MASSAGHRI · FaberPro
Venezia · 10.5 km
apecilaagg_catastalepregeocilcorrezione_catastalesopralluogo_apesciadocfacambio_destinazioneeneaconformita_catastaleperiziadichiarazione_conformitaconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitarelazione_compravenditafusione_catastalevisura_planimetriarilievo_architettonicorilievo_topograficovoltura_catastalefrazionamento_catastaleautorizzazione_paesaggisticacila_scia_sanatoriaaccesso_attipermesso_costruiredirezione_lavoricomputo_metricoprogettazione_architettonicaoccupazione_suolo
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Vanni Armellin · FaberPro
Venezia · 10.5 km
apesopralluogo_apeeneadetrazionidichiarazione_conformitapratica_ediliziarelazione_legge10computo_metrico
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Federico duò · FaberPro
· 10.5 km
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Riccardo Bordin · FaberPro
Castelfranco Veneto · 10.5 km
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Andrea SACCO · FaberPro
Padova · 10.5 km
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Davide Caruso · FaberPro
· 10.5 km
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DIEGO VERONESE · FaberPro
VENEZIA · 10.5 km
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manuel mutton · FaberPro
roncade · 10.5 km
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STEFANO DASSIE' · FaberPro
SELVAZZANO DENTRO · 10.5 km
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Filippo Del Monte · FaberPro
Tombolo · 10.5 km
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Andrea Antonio Ciuffreda · FaberPro
Falzé · 10.5 km
apecilasciapermesso_costruiredichiarazione_conformitaeneadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
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Bordon Impianti - Risanamento impianti gas e acqua · Bordon Impianti - Risanamento impianti gas e acqua FaberPro
Mira · 18.5 km
man_caldaie
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Fabrizio Piras · Studio tecnico FaberPro
Venezia · 22.1 km
apeeneacoordinamento_sicurezzafusione_catastalerelazione_legge10
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Alessandro · Studio Tecnico Zorzetto FaberPro
Venezia · 33.4 km
apeape_conv_postaqeenea_bonus_casadiagnosi_energeticacomfort_termoigrometricoape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_teenea_ecobonusbacsponti_termici
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Daniele Cecchinato · FaberPro
Venezia · 35.8 km
apecilacilassciadocfacondono_ediliziosanatoria_36bispaesaggistica_semplificataaccesso_atti
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massimo cremonese · studiocremax FaberPro
Venezia · 35.8 km
apecilapermesso_costruiresciacilasscia_alternativa_pdcdocfa
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Corrado Mastrogiuseppe · FaberPro
Mestre · 35.8 km
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Dimensione srl · Dimensione srl FaberPro
Venezia · 64.8 km
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Iacopo Mezzacasa · FaberPro
Castel Ivano · 101.7 km
apeape_conv_preape_conv_postaqerelazione_legge10asseverazione_congruitaenea_bonus_casaenea_ecobonusasseverazione_teponti_termici
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Luca Mirandola · Luca Mirandola FaberPro
verona · 104.6 km
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Chiara Parpinel · FaberPro
· 117.9 km
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Francesco Codatto · FaberPro
San Bonifacio · 117.9 km
apeeneadetrazioni
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stefano falcon · FaberPro
Fossalta di Portogruaro · 117.9 km
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Riccardo Peretti · FaberPro
San Donà di Piave · 117.9 km
apeeneadetrazioni
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Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 122.4 km
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Jacopo Aschedamini · FaberPro
Milano · 122.4 km
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JACOPO FAVARA · FaberPro
· 122.4 km
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Profilo FaberPro
augustin mujyarugamba · FaberPro
Milano · 122.4 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
Stefano Arzilli · Studio di Architettura FaberPro
Bologna · 122.5 km
aelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatacilcilaspdc_convenzionatoagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfacorrezione_catastalecambio_destinazionecondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificataaccertamento_conformitafiscalizzazione_abusosoprintendenza_bbccautorizzazione_paesaggisticamonetizzazione_standardpuevariante_urbanisticavia_screeningverifica_camaccesso_atti
Profilo FaberPro
Pietro Artuso · FaberPro
Milano · 245.2 km
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Profilo FaberPro
Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 329.4 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticaaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusbacsmodellazione_dinamicascreening_energeticomontaggio_serramentiverifica_camenea_fvobblighi_ferperizia_acusticaim_mutuo
Profilo FaberPro
Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 343.6 km
apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
Profilo FaberPro
Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 343.6 km
apeeneadetrazioni
Profilo FaberPro
Gabriel Proietti · FaberPro
Torino · 383.2 km
apecilaagg_catastalecilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitarelazione_compravenditavisura_planimetriarilievo_architettonicocomputo_metricooccupazione_suolodiritti_segreteria_suesanzione_scia_sanatoriaprogettazione_architettonicascia_sanatoriasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastalecambio_destinazionedocfasopralluogo_apescia
Profilo FaberPro
Luigi Antico · Geometra abilitato FaberPro
Venezia · 383.2 km
cilasciaagg_catastaledocfacambio_destinazionecilcorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitaconformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriascia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticoidoneita_staticarelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolosanzione_scia_sanatoriatassa_agg_catastalediritti_segreteria_suediritti_genio_civile_sismicadiritti_autorizzazione_paesaggistica
Profilo FaberPro
Gabriele Ambrosi · FaberPro
Palermo · 899.8 km
asseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonus
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Bagni Alberoni Srl rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Venezia

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Venezia

Bagni Alberoni Srl a Venezia — foto 1 — Foto: Bagni Alberoni Srl

Bagni Alberoni Srl a Venezia — foto 2 — Foto: Bagni Alberoni Srl

Bagni Alberoni Srl: com'è e cosa offre

Adatto ai bambini
Servizi igienici
Bar
Vini
Ingresso accessibile in carrozzina
Parcheggio accessibile
Bagno accessibile
Parcheggio gratuito
Carte accettate

Orari

lunedì: 08:30–23:00
martedì: 08:30–23:00
mercoledì: 08:30–23:00
giovedì: 08:30–23:00
venerdì: 08:30–23:00
sabato: 08:30–23:00
domenica: 08:30–23:00

Cosa dicono i clienti

Ayan 80 · 3 mesi fa
Bagni Alberoni offre una bella esperienza attraverso il suo servizio spiaggia, bar e ristorante. Ampia spiaggia con lettini + ombrelloni o capanna. Ristorante con bellissima atmosfera soprattutto serale.

mario falanga · un mese fa
Camminare tra dune di sabbia in laguna fa sempre effetto. Luogo protetto e ben curato

Giulia Tomaello · 2 mesi fa
Spiaggia spaziosa e lido tranquillo e attrezzato con atmosfera anni 60-70. Servizio attento. Raggiungibili al telefono e prenotazione ombrellone anche online

Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Bagni Alberoni Srl a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

Prenota la prova

500 € + IVA

rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Bagni Alberoni Srl · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.41467 recensioni su Google

Ayan 80★★★★★3 mesi fa
Bagni Alberoni offre una bella esperienza attraverso il suo servizio spiaggia, bar e ristorante. Ampia spiaggia con lettini + ombrelloni o capanna. Ristorante con bellissima atmosfera soprattutto serale.
mario falanga★★★★★un mese fa
Camminare tra dune di sabbia in laguna fa sempre effetto. Luogo protetto e ben curato
Giulia Tomaello★★★★★2 mesi fa
Spiaggia spaziosa e lido tranquillo e attrezzato con atmosfera anni 60-70. Servizio attento. Raggiungibili al telefono e prenotazione ombrellone anche online
Fabio Lombardo★★★★★3 mesi fa
Ottima spiaggia con servizi eccellenti. Bel ristorante con pietanze che soddisfano tutti i palati. Un chiosco che offre snacks e cocktails preparati a regola d' arte. Musica dal vivo di qualità!

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Bagni Alberoni Srl e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 2.0/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/1 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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