Chi può partecipare alla gara per la concessione di Spiaggia di Porto Sa Ruxi a Villasimius?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Villasimius. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Villasimius?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Spiaggia di Porto Sa Ruxi il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 31 stabilimenti di Villasimius.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Spiaggia di Porto Sa Ruxi?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Spiaggia di Porto Sa Ruxi?

Spiaggia di Porto Sa Ruxi ha una valutazione media di 4.6 su 5 su Google basata su 3677 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di SU · Sardegna · concessioni balneari

Spiaggia di Porto Sa RuxiVillasimius: la gara per la concessione si prepara adesso

Q: Quando scade la concessione balneare di Spiaggia di Porto Sa Ruxi a Villasimius?

Per Villasimius (SU) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Bando atteso31 stabilimenti a Villasimius★ 4.6 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

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Termini

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Spiaggia di Porto Sa Ruxi

Superficie: ≈ 1720 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 166 m · fronte ≈ 40 m
Indirizzo: Via Abruzzo Spiaggia, 09049 Porto Sa Ruxi CA, Villasimius, (SU)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (SU)

partner FaberPro

aurora melis · Studio Tecnico AuoA del Geom. Aurora Melis FaberPro
Cagliari · 30.7 km
apecilasciasopralluogo_apeperiziaaccesso_attivisura_planimetriarilievo_architettonicorelazione_compravenditacambio_destinazionedocfaagg_catastalecorrezione_catastalecila_scia_sanatoriaagibilita
Profilo FaberPro
Mirko Bacchiddu · FaberPro
Ossi (SS) · 30.7 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaledirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
Veronica Nicol Cadeddu · FaberPro
Sant'Anna · 30.7 km
apecilasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadirezione_lavoriperiziadocfacambio_destinazioneconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitarelazione_compravenditavisura_planimetriarilievo_architettonicocorrezione_catastalerelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticaprogettazione_architettonicacomputo_metricooccupazione_suolo
Profilo FaberPro
ALFONSO CUREDDA · FaberPro
Cagliari · 30.7 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
Emanuele Girau · FaberPro
Cagliari · 31.3 km
apecilapratica_ediliziasciaagibilitadocfaagg_catastalecorrezione_catastaleconformita_catastalepregeoidoneita_alloggiativastato_legittimocilas
Profilo FaberPro
Antonio Chillocci · FaberPro
Cagliari · 133.1 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicadocfavoltura_catastalecambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativiaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivefiscalizzazione_abusosanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbcccpi_vvfnullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticavasvia_screeningaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_preaqerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusaudit_condominialebacsdiagnosi_energeticamodellazione_dinamicacomfort_termoigrometricoscreening_energeticocollaudo_termicoponti_termiciverifica_camreport_termograficoenea_fvgaudi_ternamodello_unico_fvconnessione_retegse_ridgse_sspobblighi_ferbreeamcasaclimaleeditacaperizia_acusticadiri_elettricopratica_ascensorevoltura_titolo_ediliziopregeomontaggio_serramenti
Profilo FaberPro
ANDREA PORCU · FaberPro
Cagliari · 133.1 km
apeaelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticarendita_presuntaricorso_renditacducambio_destinazioneaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatacpi_vvfidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postaqeperizia_acusticaape_conv_prestato_legittimoaccesso_attiautorizzazione_paesaggisticafiscalizzazione_abusocondono_ediliziomonetizzazione_standardvariante_urbanisticavoltura_catastalepregeocorrezione_catastaledocfascia_unicascia_alternativa_pdcagibilitapdc_convenzionatocilascil
Profilo FaberPro
Gabriel Proietti · FaberPro
Torino · 401.3 km
apecilaagg_catastalecilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitarelazione_compravenditavisura_planimetriarilievo_architettonicocomputo_metricooccupazione_suolodiritti_segreteria_suesanzione_scia_sanatoriaprogettazione_architettonicascia_sanatoriasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastalecambio_destinazionedocfasopralluogo_apescia
Profilo FaberPro
Gabriele Ambrosi · FaberPro
Palermo · 413.5 km
asseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonus
Profilo FaberPro
Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 463.4 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticaaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusbacsmodellazione_dinamicascreening_energeticomontaggio_serramentiverifica_camenea_fvobblighi_ferperizia_acusticaim_mutuo
Profilo FaberPro
Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 488.2 km
apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
Profilo FaberPro
Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 488.2 km
apeeneadetrazioni
Profilo FaberPro
milito salvatore · Milito Infissi FaberPro
Giarratana · 521.2 km
infissi
Profilo FaberPro
Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 616.6 km
apepermesso_costruirepratica_edilizia
Profilo FaberPro
Francesco Abatematteo · FaberPro
· 676.4 km
ape
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Spiaggia di Porto Sa Ruxi rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Villasimius

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Villasimius

Spiaggia di Porto Sa Ruxi a Villasimius — foto 1 — Foto: Spiaggia di Porto Sa Ruxi

Spiaggia di Porto Sa Ruxi a Villasimius — foto 2 — Foto: Jacopo Zedda

Spiaggia di Porto Sa Ruxi: com'è e cosa offre

Piccole baie secluse tra sporgenze rocciose e lingue di sabbia immerse nella macchia mediterranea.

Adatto ai bambini
Ingresso accessibile in carrozzina
Parcheggio gratuito
Carte accettate

Orari

lunedì: 08:00–20:00
martedì: 08:00–20:00
mercoledì: 08:00–20:00
giovedì: 08:00–20:00
venerdì: 08:00–20:00
sabato: 08:00–20:00
domenica: 08:00–20:00

Cosa dicono i clienti

mauro rospocher · 3 mesi fa
Delle spiagge di Villasimius è quella che ci è piaciuta di più.La spiaggia è raggiungibile in auto o con il bus delle spiagge. Ci sono ombrelloni a pagamento ed a prezzi onesti e tanta spiaggia libera. Il mare è bello e c'è meno gente rispetto alle spiagge più famose. C'è un bar/ristorante per bere i mangiare qualcosa.

Giovanni Iodice · 2 mesi fa
Un vero spettacolo della natura colori dell’acqua sfumati dal turchese all’azzurro,sabbia soffice e bianca. L’unico neo i posti auto per parcheggiare sono limitati però se si arriva presto (anche entro le 8)si riesce ed è comodo arrivare alle spiagge che si dividono in tre insenature. Si trovano anche un punto ristoro, docce e bagni oltre a vari spazi ombreggiati grazie ai vari ginepri.

Francesco Sacchi · 4 mesi fa
Il GPS quasi sicuramente vi fa arrivare di fronte ad una sorta di complesso di appartamenti e dovrete tornare indietro di meno di un km. L'ingresso è segnalato comunque sulla strada da un'insegna scura su una strada bianca. La spiaggia è davvero deliziosa, esposta a sud con ingresso a pagamento giornaliero di 12€. I posti auto sono limitati quindi conviene arrivare presto; per le moto questo non conta. Occhio che parcheggiando sulla strada fuori si incorre in sanzione per divieto di sosta; il ri

Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Spiaggia di Porto Sa Ruxi a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
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500 € scalati dal compenso

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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

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Cosa dicono i clienti

4.63677 recensioni su Google

Piccole baie secluse tra sporgenze rocciose e lingue di sabbia immerse nella macchia mediterranea.

mauro rospocher★★★★★3 mesi fa
Delle spiagge di Villasimius è quella che ci è piaciuta di più.La spiaggia è raggiungibile in auto o con il bus delle spiagge. Ci sono ombrelloni a pagamento ed a prezzi onesti e tanta spiaggia libera. Il mare è bello e c'è meno gente rispetto alle spiagge più…
Giovanni Iodice★★★★★2 mesi fa
Un vero spettacolo della natura colori dell’acqua sfumati dal turchese all’azzurro,sabbia soffice e bianca. L’unico neo i posti auto per parcheggiare sono limitati però se si arriva presto (anche entro le 8)si riesce ed è comodo arrivare alle spiagge che si di…
Francesco Sacchi★★★★★4 mesi fa
Il GPS quasi sicuramente vi fa arrivare di fronte ad una sorta di complesso di appartamenti e dovrete tornare indietro di meno di un km. L'ingresso è segnalato comunque sulla strada da un'insegna scura su una strada bianca. La spiaggia è davvero deliziosa, esp…
Andrea Ambrosio★★★★★3 mesi fa
Giovedì di luglio a Porto Sa Ruxi. Mare: tra i più belli visti fino ad ora a Villasimius, impossibile non dare 5 stelle. Servizi: Abbiamo noleggiato un ombrellone e due lettini, in terza fila, a 40€. Parcheggio a 10 minuti a piedi dalla spiaggia. Bar e servi…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Spiaggia di Porto Sa Ruxi e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 1.0/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/1 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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Concessione balneare di Spiaggia di Porto Sa Ruxi a Villasimius: le risposte

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