Quando scade la concessione balneare di Piscina Rei a Castiadas?

Per Castiadas (SU) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Quanto è grande la concessione di Piscina Rei?

La superficie rilevata dell'area in concessione di Piscina Rei è di circa 7.110 m² con un perimetro di circa 405 m; la mediana degli stabilimenti vicini a Castiadas è di circa 10.390 m². Il dato è indicativo e viene verificato sul titolo concessorio durante lo studio di fattibilità.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Piscina Rei a Castiadas?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Castiadas. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Castiadas?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Piscina Rei il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 15 stabilimenti di Castiadas.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Piscina Rei?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Piscina Rei?

Piscina Rei ha una valutazione media di 4.6 su 5 su Google basata su 1056 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di SU · Sardegna · concessioni balneari

Piscina ReiCastiadas: la gara per la concessione si prepara adesso

≈ 7.110 m² · 405 m di perimetro15 stabilimenti a Castiadas★ 4.6 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Piscina Rei

Superficie: ≈ 7.110 m²
Perimetro: ≈ 405 m
Indirizzo: Castiadas, (SU)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 120 m
Parcheggio · 464 m
Parcheggio · 504 m

Mappa Google Maps · confini e punti da OpenStreetMap, indicativi, da verificare sul posto

Tecnici di zona (SU)

partner FaberPro + studi da Google Maps

Francesco Marco Cogoni Architetto · Studio tecnico Google
Villasimius · 14.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (3)345 059 8883 Google Maps
Studio Tecnico e Design Grafico - Dr. Geom. Roberto Serra · Studio tecnico Google
Villasimius · 14.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (8)333 584 1403 Sito Google Maps
Geom. Lucìa Marcìa · Studio tecnico Google
Villasimius · 14.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
331 779 4723 Google Maps
Studio Tecnico Utzeri · Studio tecnico Google
Villasimius · 14.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.4 (5)070 790321 Sito Google Maps
Geometra Cannas Michele · Studio tecnico Google
Muravera · 17.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (8)347 601 5238 Google Maps
Studio Tecnico Geom. Angelo Uda · Studio tecnico Google
San Vito · 19.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)Google Maps
Studio Tecnico di Ingegneria Cavagnoli-Balestrino · Studio tecnico Google
Quartu Sant'Elena · 30.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)070 796 7854 Sito Google Maps
Ibba Ing. Marcello Studio Di Ingegneria · Studio tecnico Google
Quartu Sant'Elena · 33.8 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 4.9 (15)329 113 5340 Google Maps
Geom. Cara Piero Andrea · Studio tecnico Google
Quartu Sant'Elena · 34.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.9 (16)340 572 1632 Google Maps
Medda Alberto · Studio tecnico Google
Quartu Sant'Elena · 34.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (4)070 880 1118 Google Maps
Studio di Ingegneria e Architettura Stefano Ala · Studio tecnico Google
Quartu Sant'Elena · 34.6 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)340 359 2500 Google Maps
Studio Tecnico Roma · Studio tecnico Google
Quartu Sant'Elena · 34.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (16)345 078 5243 Google Maps
• INARDE laboratorio di progettazione · Studio tecnico Google
Quartu Sant'Elena · 35.1 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (5)Google Maps
Geometra Campanella - Studio Tecnico · Studio tecnico Google
Soleminis · 35.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (4)349 500 6032 Google Maps
Studio Tecnico Fois | Geometra Alex Fois a Cagliari · Studio tecnico Google
Selargius · 35.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.9 (73)351 762 2838 Sito Google Maps
TS Ingegneria - Studio tecnico Ing. Tommaso Sirigu · Studio tecnico Google
Selargius · 35.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)348 556 5688 Google Maps
Studio Tecnico Habitat Di Casu A. · Studio tecnico Google
Dolianova · 37.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (5)347 482 8561 Google Maps
Geometra Alessandro Casula · Studio tecnico Google
Serdiana · 38 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)329 283 6405 Google Maps
Studio di Architettura OPeA s.r.l. STP · Studio tecnico Google
Cagliari · 38.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (10)070 099 0067 Sito Google Maps
aurora melis · Studio Tecnico AuoA del Geom. Aurora Melis FaberPro
Cagliari · 39.9 km
apecilasciasopralluogo_apeperiziaaccesso_attivisura_planimetriarilievo_architettonicorelazione_compravenditacambio_destinazionedocfaagg_catastalecorrezione_catastalecila_scia_sanatoriaagibilita
Profilo FaberPro
Mirko Bacchiddu · FaberPro
Ossi (SS) · 39.9 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaledirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
Veronica Nicol Cadeddu · FaberPro
Sant'Anna · 39.9 km
apecilasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadirezione_lavoriperiziadocfacambio_destinazioneconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitarelazione_compravenditavisura_planimetriarilievo_architettonicocorrezione_catastalerelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticaprogettazione_architettonicacomputo_metricooccupazione_suolo
Profilo FaberPro
ALFONSO CUREDDA · FaberPro
Cagliari · 39.9 km
apecilapratica_ediliziasciacilpermesso_costruiredichiarazione_conformitaagg_catastaleeneadetrazionidirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperizia
Profilo FaberPro
Emanuele Girau · FaberPro
Cagliari · 41 km
apecilapratica_ediliziasciaagibilitadocfaagg_catastalecorrezione_catastaleconformita_catastalepregeoidoneita_alloggiativastato_legittimocilas
Profilo FaberPro
Antonio Chillocci · FaberPro
Cagliari · 119.6 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicadocfavoltura_catastalecambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativiaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivefiscalizzazione_abusosanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbcccpi_vvfnullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticavasvia_screeningaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_preaqerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusaudit_condominialebacsdiagnosi_energeticamodellazione_dinamicacomfort_termoigrometricoscreening_energeticocollaudo_termicoponti_termiciverifica_camreport_termograficoenea_fvgaudi_ternamodello_unico_fvconnessione_retegse_ridgse_sspobblighi_ferbreeamcasaclimaleeditacaperizia_acusticadiri_elettricopratica_ascensorevoltura_titolo_ediliziopregeomontaggio_serramenti
Profilo FaberPro
ANDREA PORCU · FaberPro
Cagliari · 119.6 km
apeaelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticarendita_presuntaricorso_renditacducambio_destinazioneaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatacpi_vvfidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postaqeperizia_acusticaape_conv_prestato_legittimoaccesso_attiautorizzazione_paesaggisticafiscalizzazione_abusocondono_ediliziomonetizzazione_standardvariante_urbanisticavoltura_catastalepregeocorrezione_catastaledocfascia_unicascia_alternativa_pdcagibilitapdc_convenzionatocilascil
Profilo FaberPro
Gabriel Proietti · FaberPro
Torino · 382.8 km
apecilaagg_catastalecilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitarelazione_compravenditavisura_planimetriarilievo_architettonicocomputo_metricooccupazione_suolodiritti_segreteria_suesanzione_scia_sanatoriaprogettazione_architettonicascia_sanatoriasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastalecambio_destinazionedocfasopralluogo_apescia
Profilo FaberPro
Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 444.9 km
aelcilcilacilaspermesso_costruirepdc_convenzionatopdc_derogaagibilitasciascia_alternativa_pdcscia_condizionatascia_unicavoltura_titolo_ediliziodocfavoltura_automaticacorrezione_catastalerendita_presuntapregeoricorso_renditavoltura_catastalecduvariante_urbanisticacambio_destinazionemonetizzazione_standardpiani_attuativipueaccertamento_conformitacondono_ediliziotolleranze_costruttivesanatoria_36bisautorizzazione_paesaggisticapaesaggistica_semplificatasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastrutturenullaosta_idrogeologicoparere_aslidoneita_staticaaccesso_attiidoneita_alloggiativastato_legittimonumerazione_civicaapeape_conv_postape_conv_prerelazione_legge10asseverazione_congruitaasseverazione_teenea_bonus_casaenea_ecobonusbacsmodellazione_dinamicascreening_energeticomontaggio_serramentiverifica_camenea_fvobblighi_ferperizia_acusticaim_mutuo
Profilo FaberPro
Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 469.8 km
apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
Profilo FaberPro
Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 469.8 km
apeeneadetrazioni
Profilo FaberPro
Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 599.5 km
apepermesso_costruirepratica_edilizia
Profilo FaberPro
Francesco Abatematteo · FaberPro
· 664.1 km
ape
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Piscina Rei rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Piscina Rei a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

Prenota la prova

500 € + IVA

rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Paolo · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.61056 recensioni su Google

Pittoresca spiaggia lacustre nota per le sue acque cristalline e i fenicotteri.

Giovanni★★★★★3 mesi fa
Fantastica location, spiaggia chilometrica di sabbia, facilmente accessibile su strada sterrata ben tenuta, con parcheggio gratuito all'arrivo. Non ci sono servizi ne docce, salvo un baretto furgonato. L'unica grande nota negativa, non ci sono cestini e i rifi…
Roby Marroccu★★★★★3 mesi fa
Spiaggia non troppo affollata. Unico vero limite, in alcuni tratti, il punto ristoro più vicino, con annessi i servizi igienici, è distante. Questo viene parzialmente sopperito dall'utilissima presenza di una "paninoteca" mobile.
Giusi Capone★★★★★un mese fa
Spiaggia molto grande e non troppo affollata c’è un ampio parcheggio alle spalle in cui si trova facilmente parcheggio,mare splendido e fondale sabbioso.
Marco Tadeo★★★★★3 mesi fa
È tutta spiaggia libera ed è raggiungibile facilmente grazie al vasto parcheggio gratuito. In vicinanza si trova un piccolo stagno (uno dei tanti nel sud Sardegna...). Rispetto a Costa Rei è molto piu selvaggio, si apprezza per quello...

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Piscina Rei e gli stabilimenti vicini · mediana di zona ≈ 10.390 m²

Superficie sotto la mediana di zona (10.390 m²): punta su qualità dei servizi e sostenibilità
Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 2.6/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/9 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)

Altri stabilimenti a Castiadas

Bagno hotel sant' elmo beach Iki Beach · 254 m² Is Fradis Beach Club Janas Beach Lido Tamatete · 6.812 m² Spiaggia Rei Sole · 10.390 m² Spiaggia Sant'Elmo Spiaggia di Cala Monte Turno Spiaggia di Cala Pira Spiaggia di Cala Sinzias Spiaggia di Marina di San Pietro Spiaggia di SaMi

FAQ

Concessione balneare di Piscina Rei a Castiadas: le risposte

Bandi sul territorio

Incentivi e bandi per Castiadas: cerca anche la tua impresa o un altro Comune

Castiadas (SU) · Sardegna17 misure aperte

Bandi regionali · 2

Regione Sardegna — Investimenti PMI turistiche
Regione Sardegna / SFIRS · fino al 40%
Regione Sardegna - Programma di Sostegno allo sviluppo delle nuove Imprese Innovative
Sardegna Ricerche · scade 31 mar 2027

Bandi nazionali · 15

ON — Oltre Nuove imprese a tasso zero
Invitalia · fino al 90% · a sportello
Fondo di garanzia per l'impiantistica sportiva - Istituto per il Credito Sportivo
Istituto per il Credito Sportivo · fino al 80% · scade 30 giu 2027
Brevetti+ — valorizzazione brevetti
MIMIT / Invitalia · fino al 80% · a sportello
Smart&Start Italia — startup innovative
Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

Verifica gratis cosa puoi ottenere a Castiadas Tutti gli incentivi in Sardegna

Dati da OpenStreetMap e Google (nome, posizione, perimetro, recensioni), indicativi e da verificare sul posto. Sei il gestore e vuoi correggere o rimuovere la scheda? Scrivici dalla pagina contatti.