Chi può partecipare alla gara per la concessione di Bagno Nettuno a Castiglione della Pescaia?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Castiglione della Pescaia. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Castiglione della Pescaia?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Bagno Nettuno il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 53 stabilimenti di Castiglione della Pescaia.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Bagno Nettuno?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Bagno Nettuno?

Bagno Nettuno ha una valutazione media di 4.5 su 5 su Google basata su 830 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di GR · Toscana · concessioni balneari

Bagno NettunoCastiglione della Pescaia: la gara per la concessione si prepara adesso

Q: Quando scade la concessione balneare di Bagno Nettuno a Castiglione della Pescaia?

Per Castiglione della Pescaia (GR) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Bando atteso53 stabilimenti a Castiglione della Pescaia★ 4.5 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

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Termini

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Bagno Nettuno

Superficie: ≈ 3740 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 260 m · fronte ≈ 87 m
Indirizzo: Lungomare di, Via Roma, snc, 58043 Castiglione della Pescaia GR, Castiglione della Pescaia, (GR)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Fermata · 155 m
Parcheggio · 194 m
Fermata · 275 m
Parcheggio · 281 m
Parcheggio · 287 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (GR)

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Valdrighi Arch. Claudio, Vittori Geom. Viviana · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 0.7 km
Accessibilità e barriereCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonica
★ 5 (1)0564 937218 Google Maps
Studio Architettura Michele Viti · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 0.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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St.Tecnico Castiglionese Di M. Montauti · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 0.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 3 (1)338 186 0527 Google Maps
Geom. Lucia Sartini · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 0.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
339 120 4716 Google Maps
Rafanelli Architetti & Associati · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 0.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
339 400 0895 Google Maps
Geometra Brenda Demi · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 0.9 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Sabina Casol Architetto · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 0.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)334 368 2995 Sito Google Maps
Fiacchi Luciana · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Impresa edile Geometra Roberto Andreini · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 1.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
338 178 2225 Google Maps
Studio Tecnico Boschi · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 1.8 km
Accessibilità e barriereCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonica
★ 5 (1)340 665 3569 Google Maps
Archiproduction | Marianna Tirinnanzi Architetta · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 1.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
334 723 5973 Sito Google Maps
Geom. Liana Graziani · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
338 596 0290 Google Maps
GIANLUCA EGISTI ARCHITETTO · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 2.1 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
340 971 2257 Google Maps
Geom. Bonarini Alessandro · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 2.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Magagnini Service S.r.l. · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 2.2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio di Architettura Dorina Calamante · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 2.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
338 595 1566 Google Maps
Studio di Ingegneria - Ing. Giorgio Bartalucci · Studio tecnico Google
Grosseto · 18.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Studio Tecnico di Progettazione Bambagioni Luca geometra · Studio tecnico Google
Grosseto · 18.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio Tecnico Associato Geom. Tronchi e Geom. Guidi · Studio tecnico Google
Grosseto · 18.9 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)0564 071863 Google Maps
STUDIO DI INGEGNERIA STERI STEFANO · Studio tecnico Google
Grosseto · 18.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)0564 457538 Google Maps
Stefano Biserni Studio di Architettura Arklabs · Studio tecnico Google
Grosseto · 19 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Sator servizi Srl – Commercialisti a Grosseto · Studio tecnico Google
Grosseto · 19.2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (46)0564 176 8360 Sito Google Maps
Studio di Ingegneria - Ing. Riccardo Cartocci · Studio tecnico Google
Grosseto · 19.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (27)392 151 4288 Sito Google Maps
C.S.C.F. Di Bernardini Rino & C. Snc · Studio tecnico Google
Bagno di Gavorrano · 19.3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 4.9 (12)0566 845360 Google Maps
ANTONELLA CIACCI -ORDINE DOTTORI COMMERCIALISTI ESPERTI CONTABILI GROSSETO · Studio tecnico Google
Grosseto · 19.3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)0564 27317 Google Maps
Studio di Architettura Alessandro Marri · Studio tecnico Google
Grosseto · 19.4 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Luti Dr. Roberto Commercialista · Studio tecnico Google
Grosseto · 19.4 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0564 417594 Google Maps
Studio Mensi Mem Srl · Studio tecnico Google
Grosseto · 19.5 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)0564 415778 Sito Google Maps
ThEngineering - Studio di ingegneria · Studio tecnico Google
Grosseto · 19.6 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Studio Tecnico Ass. Ing. Maccioni geom Sgarbi · Studio tecnico Google
Grosseto · 19.6 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
0564 172 6138 Sito Google Maps
PAD STUDIO - ARCHITETTURA AMBIENTE DESIGN · Studio tecnico Google
Grosseto · 19.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (3)333 792 2979 Google Maps
Studio Pontarelli Dottori Commercialisti Associati Dott. Sergio Pontarelli · Studio tecnico Google
Grosseto · 19.7 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0564 22326 Google Maps
Geometra Andrea Forcelloni - Grosseto · Studio tecnico Google
Grosseto · 19.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Martino Associati Grosseto Srl · Studio tecnico Google
Grosseto · 19.8 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 4.8 (8)0564 411024 Sito Google Maps
Studio Rag. Monia Viti Commercialista · Studio tecnico Google
Grosseto · 19.8 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (3)0564 20497 Sito Google Maps
Camilla Battista · FaberPro
Follonica · 20 km
apecilaagg_catastalepregeocilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10cila_scia_sanatoriaagibilitasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticadichiarazione_conformitacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastaledocfaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastalerilievo_topograficoprogettazione_architettonicacomputo_metricotabelle_millesimalioccupazione_suolopratiche_condominialicapitolato_lavoririlievo_architettonicovisura_planimetriafusione_catastalerelazione_compravenditacambio_destinazionesciasopralluogo_ape
Profilo FaberPro
Studio Tecnico Ing. Giuliano Barontini · Studio tecnico Google
Grosseto · 20 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Studio di Ingegneria e Architettura Ceciarini · Studio tecnico Google
Grosseto · 20 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
329 054 0535 Google Maps
Studio Ancarani E Associati Commercialisti · Studio tecnico Google
Follonica · 20.1 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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CLC Studio - Ingegneria e Architettura · Studio tecnico Google
Follonica · 20.2 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Bagno Nettuno rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Castiglione della Pescaia

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Castiglione della Pescaia

Bagno Nettuno a Castiglione della Pescaia — foto 1 — Foto: Bagno Nettuno

Bagno Nettuno a Castiglione della Pescaia — foto 2 — Foto: Stella e la Dolce Vita

Bagno Nettuno: com'è e cosa offre

Ingresso accessibile in carrozzina
Parcheggio accessibile
Bagno accessibile
Carte accettate

Cosa dicono i clienti

Mirko Mallozzi · 4 mesi fa
Bel lido provvisto di doccia con personale gentile simpatico e disponibile. Abbiamo pranzato lì, i prezzi sono leggermente alti. Gli antipasti buoni, soprattutto le cozze. Anche il primo con granchio molto buono. Invece per gli spaghetti alle vongole non ci siamo proprio, erano completamente asciutti. Sicuramente ci tornerei

Sole di Toscana Agenzia Immobiliare (Sole di Toscana) · 5 mesi fa
Ci siamo fermate per caso oggi a pranzo L'accoglienza è stata ottima , come anche il servizio , celere e attento. Abbiamo scelto le alici e il fritto misto con a seguire i spaghetti con vongole e farfalle con granchio. I spaghetti con vongole sono stati tra I migliori mai mangiati, ottima.cottura e ottimo gusto .

Gianvincenzo Sacchi · 2 mesi fa
Scoperto due giorni fa, arrivati a Castiglione della Pescaia abbiamo cercato una spiaggia libera. All'inizio trovavano solo lidi, poi ecco una spiaggia linera tra due lidi. Poi il solito problema "ho voglia di un caffè" va beh vado in questo lido.. e cosa scopro? Personale gentile, alla mano spiritoso, poi girandomi noto tutto il loro lido i lettini le tende, i vari cartelli che avvisano dei servizi offerti, dei prezzi per ombrellone tende il wifi gratuito ecc... Oggi ci ho anche pranzato e null

Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Bagno Nettuno a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
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rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

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Cosa dicono i clienti

4.5830 recensioni su Google

Sole di Toscana Agenzia Immobiliare (Sole di Toscana)★★★★★5 mesi fa
Ci siamo fermate per caso oggi a pranzo L'accoglienza è stata ottima , come anche il servizio , celere e attento. Abbiamo scelto le alici e il fritto misto con a seguire i spaghetti con vongole e farfalle con granchio. I spaghetti con vongole sono stati tra I …
Gianvincenzo Sacchi★★★★★2 mesi fa
Scoperto due giorni fa, arrivati a Castiglione della Pescaia abbiamo cercato una spiaggia libera. All'inizio trovavano solo lidi, poi ecco una spiaggia linera tra due lidi. Poi il solito problema "ho voglia di un caffè" va beh vado in questo lido.. e cosa scop…
Flavia Fornai★★★★★4 mesi fa
Posto splendido,mare azzurro e staff super accogliente. Lo consiglio
Mirko Mallozzi★★★★4 mesi fa
Bel lido provvisto di doccia con personale gentile simpatico e disponibile. Abbiamo pranzato lì, i prezzi sono leggermente alti. Gli antipasti buoni, soprattutto le cozze. Anche il primo con granchio molto buono. Invece per gli spaghetti alle vongole non ci si…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Bagno Nettuno e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 2.4/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/20 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

Altri stabilimenti a Castiglione della Pescaia

3 Stelle Ammare Bagno Sirena Bagno Alessandro Bagno Alessandro Bagno Arcobaleno Bagno Balena Bagno Belmare Bagno Bruna Bagno Capezzòlo Bagno Castiglionese Sas Di Pieraccini Luciana & C.Bagno Delfino di Renzo Fiscaletti E C. SNC Bagno Giglio

Tutti gli stabilimenti di Castiglione della Pescaia

FAQ

Concessione balneare di Bagno Nettuno a Castiglione della Pescaia: le risposte

Bandi sul territorio

Incentivi e bandi per Castiglione della Pescaia: cerca anche la tua impresa o un altro Comune

Castiglione della Pescaia (GR) · Toscana22 misure aperte

Gara concessioni balneari a Castiglione della Pescaia · 53 stabilimenti

Provincia e Camera di commercio · 1

CCIAA Maremma e Tirreno - Bando la transizione sostenibile delle imprese turistiche 2026
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Contributi Regione Toscana — Spiagge accessibili e inclusive
Regione Toscana · fino al 70%
PR FESR Toscana 2021-27 — Efficientamento energetico PMI
Regione Toscana / Sviluppo Toscana · fino al 50% · a sportello
Regione Toscana - Fondo Unico Nazionale di parte corrente - anno 2025
Regione Toscana · scade 31 dic 2026
Sostegno alle PMI – investimenti settore turismo - Sovvenzioni per l’abbattimento degli interessi e delle commissioni di garanzia sui finanziamenti concessi dalle banche sulla linea di credito “Region
Regione Toscana · a sportello

Bandi nazionali · 17

ON — Oltre Nuove imprese a tasso zero
Invitalia · fino al 90% · a sportello
Fondo di garanzia per l'impiantistica sportiva - Istituto per il Credito Sportivo
Istituto per il Credito Sportivo · fino al 80% · scade 30 giu 2027
Brevetti+ — valorizzazione brevetti
MIMIT / Invitalia · fino al 80% · a sportello
Smart&Start Italia — startup innovative
Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

Verifica gratis cosa puoi ottenere a Castiglione della Pescaia Tutti gli incentivi in Toscana

Dati da OpenStreetMap e Google (nome, posizione, perimetro, recensioni), indicativi e da verificare sul posto. Sei il gestore e vuoi correggere o rimuovere la scheda? Scrivici dalla pagina contatti.