Provincia di GR · Toscana · concessioni balneari
Lo Skipper Beach clubCastiglione della Pescaia: la gara per la concessione si prepara adesso
Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.
- Superficie
- ≈ 5359 m²stima da confermare
- Perimetro
- ≈ 297 m · fronte ≈ 87 m
- Indirizzo
- Via Roma, 30, 58043 Castiglione della Pescaia GR, Castiglione della Pescaia, (GR)
- Accessibilità OSM
- non indicata
- Ingresso
- non segnato
- Farmacia Falchetti · 94 m
- Parcheggio · 203 m
- Fermata · 236 m
- Parcheggio · 308 m
- Piazza E. e S. Bruni · 330 m
Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.
- Valdrighi Arch. Claudio, Vittori Geom. Viviana · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 0.4 kmAccessibilità e barriereCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonica
- Studio Architettura Michele Viti · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 0.4 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Rafanelli Architetti & Associati · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 0.5 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Geometra Brenda Demi · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 0.6 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- St.Tecnico Castiglionese Di M. Montauti · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 0.6 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Geom. Lucia Sartini · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 0.6 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Sabina Casol Architetto · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 0.6 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Fiacchi Luciana · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 0.8 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Impresa edile Geometra Roberto Andreini · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 1.6 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Tecnico Boschi · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 1.7 kmAccessibilità e barriereCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonica
- Archiproduction | Marianna Tirinnanzi Architetta · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 1.7 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Geom. Liana Graziani · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 1.8 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- GIANLUCA EGISTI ARCHITETTO · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 1.9 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Geom. Bonarini Alessandro · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 2.1 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio di Architettura Dorina Calamante · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 2.1 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Magagnini Service S.r.l. · Studio tecnico GoogleCastiglione della Pescaia · 2.1 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio di Ingegneria - Ing. Giorgio Bartalucci · Studio tecnico GoogleGrosseto · 18 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio Tecnico di Progettazione Bambagioni Luca geometra · Studio tecnico GoogleGrosseto · 18.1 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Tecnico Associato Geom. Tronchi e Geom. Guidi · Studio tecnico GoogleGrosseto · 18.6 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- STUDIO DI INGEGNERIA STERI STEFANO · Studio tecnico GoogleGrosseto · 18.6 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Stefano Biserni Studio di Architettura Arklabs · Studio tecnico GoogleGrosseto · 18.7 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Sator servizi Srl – Commercialisti a Grosseto · Studio tecnico GoogleGrosseto · 18.9 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio di Architettura Alessandro Marri · Studio tecnico GoogleGrosseto · 19 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- Studio di Ingegneria - Ing. Riccardo Cartocci · Studio tecnico GoogleGrosseto · 19 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- ANTONELLA CIACCI -ORDINE DOTTORI COMMERCIALISTI ESPERTI CONTABILI GROSSETO · Studio tecnico GoogleGrosseto · 19 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Luti Dr. Roberto Commercialista · Studio tecnico GoogleGrosseto · 19 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio Mensi Mem Srl · Studio tecnico GoogleGrosseto · 19.1 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- PAD STUDIO - ARCHITETTURA AMBIENTE DESIGN · Studio tecnico GoogleGrosseto · 19.3 kmProgettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
- ThEngineering - Studio di ingegneria · Studio tecnico GoogleGrosseto · 19.3 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio Tecnico Ass. Ing. Maccioni geom Sgarbi · Studio tecnico GoogleGrosseto · 19.3 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Martino Associati Grosseto Srl · Studio tecnico GoogleGrosseto · 19.4 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- C.S.C.F. Di Bernardini Rino & C. Snc · Studio tecnico GoogleBagno di Gavorrano · 19.4 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio Pontarelli Dottori Commercialisti Associati Dott. Sergio Pontarelli · Studio tecnico GoogleGrosseto · 19.4 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Geometra Andrea Forcelloni - Grosseto · Studio tecnico GoogleGrosseto · 19.5 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Rag. Monia Viti Commercialista · Studio tecnico GoogleGrosseto · 19.5 kmPiano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
- Studio Tecnico Ing. Giuliano Barontini · Studio tecnico GoogleGrosseto · 19.7 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Studio di Ingegneria e Architettura Ceciarini · Studio tecnico GoogleGrosseto · 19.7 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
- Camilla Battista · FaberProFollonica · 20.2 kmapecilaagg_catastalepregeocilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10cila_scia_sanatoriaagibilitasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticadichiarazione_conformitacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastaledocfaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastalerilievo_topograficoprogettazione_architettonicacomputo_metricotabelle_millesimalioccupazione_suolopratiche_condominialicapitolato_lavoririlievo_architettonicovisura_planimetriafusione_catastalerelazione_compravenditacambio_destinazionesciasopralluogo_apeProfilo FaberPro
- Studio Tecnico Racioppi Geom. Davide · Studio tecnico GoogleGrosseto · 20.3 kmPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
- Studio Tecnico di Ingegneria Dott. Ing. Riccardo Coen · Studio tecnico GoogleGrosseto · 20.4 kmStrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
Punteggio di partenza
Quanto è forte oggi Lo Skipper Beach club rispetto ai criteri del bando-tipo?
Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.
Lo Skipper Beach club: com'è e cosa offre
- Ingresso accessibile in carrozzina
- Parcheggio accessibile
- Carte accettate
Orari
- lunedì: 07:00–00:00
- martedì: 07:00–00:00
- mercoledì: 07:00–00:00
- giovedì: 07:00–00:00
- venerdì: 07:00–00:00
- sabato: 07:00–00:00
- domenica: 07:00–00:00
Cosa dicono i clienti
Andrea Riccio · 3 mesi faSono stato qui nel post serata con un gruppo di amici e l’idea iniziale era quella di fermarci per una bevuta… alla fine sono diventate due, e questo dice già molto. Ho ordinato un Paloma e, senza esagerare, è stato uno dei migliori che abbia mai bevuto: perfettamente equilibrato, fresco, ben fatto e con ingredienti che si sentivano tutti. Complimenti davvero a chi era dietro al bancone. L’atmosfera è uno dei punti forti del locale: bere praticamente sulla spiaggia, con il gazebo, la tranquill
Massi De Luca · 3 mesi faIl locale è bellissimo, un ambiente curato che evoca l'atmosfera dei tempi migliori. Purtroppo, la qualità del servizio bar si è rivelata totalmente inadeguata rispetto alla struttura. Alla mia richiesta di un grande classico come il Martini Cocktail, mi è stato risposto che non era possibile farlo. Ho quindi ripiegato su un Negroni, ma ciò che ho ricevuto per 10 euro è stata una bevuta decisamente scadente: un drink sbilanciato, che sembrava una semplice porzione di gin con vermouth e bitter, s
lara bonomo · 5 mesi faLocale perfetto per fare una sosta sia per aperitivo o pranzo e cena. Abbiamo fatto aperitivo vista mare, con musica e i prezzi sono molto accessibili vista la location. Unica pecca se molto affollato non è possibile scegliere cocktail fuori lista, per il resto niente da dire.
Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.
Il servizio in 2 minuti
Prova il servizio BeAIchy per Lo Skipper Beach club a 500 €
Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.
- Esito Go/No-Go firmato dal team
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- 500 € scalati dal compenso
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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.
Foto da Google
Foto © ESB NYC · Google Maps
Cosa dicono i clienti
- lara bonomo★★★★5 mesi fa
Locale perfetto per fare una sosta sia per aperitivo o pranzo e cena. Abbiamo fatto aperitivo vista mare, con musica e i prezzi sono molto accessibili vista la location. Unica pecca se molto affollato non è possibile scegliere cocktail fuori lista, per il rest…
- vito perremuto★★★★3 mesi fa
Locale vivace e adatto a tutte le età, con un'impronta che strizza l'occhio soprattutto ai giovani. Offre davvero di tutto: dalle colazioni agli aperitivi con cocktail e numerosi stuzzichini, fino a pranzi e cene serviti su una bella terrazza affacciata sul ma…
- Andrea Riccio★★3 mesi fa
Sono stato qui nel post serata con un gruppo di amici e l’idea iniziale era quella di fermarci per una bevuta… alla fine sono diventate due, e questo dice già molto. Ho ordinato un Paloma e, senza esagerare, è stato uno dei migliori che abbia mai bevuto: perf…
- Massi De Luca★3 mesi fa
Il locale è bellissimo, un ambiente curato che evoca l'atmosfera dei tempi migliori. Purtroppo, la qualità del servizio bar si è rivelata totalmente inadeguata rispetto alla struttura. Alla mia richiesta di un grande classico come il Martini Cocktail, mi è sta…
Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.
Vedi su Google MapsCome funziona
Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda
- Passo 1Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
- Passo 2Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
- Passo 3Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
- Passo 4Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.
Confronto
Lo Skipper Beach club e gli stabilimenti vicini
- Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 2.4/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
- Accessibilità dichiarata da 0/20 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
- Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)
Altri stabilimenti a Castiglione della Pescaia
FAQ
Concessione balneare di Lo Skipper Beach club a Castiglione della Pescaia: le risposte
Bandi sul territorio
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