Chi può partecipare alla gara per la concessione di Spiaggia Hotel Riva del Sole a Castiglione della Pescaia?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Castiglione della Pescaia. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Castiglione della Pescaia?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Spiaggia Hotel Riva del Sole il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 53 stabilimenti di Castiglione della Pescaia.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Spiaggia Hotel Riva del Sole?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Spiaggia Hotel Riva del Sole?

Spiaggia Hotel Riva del Sole ha una valutazione media di 4.5 su 5 su Google basata su 418 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di GR · Toscana · concessioni balneari

Spiaggia Hotel Riva del SoleCastiglione della Pescaia: la gara per la concessione si prepara adesso

Q: Quando scade la concessione balneare di Spiaggia Hotel Riva del Sole a Castiglione della Pescaia?

Per Castiglione della Pescaia (GR) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Bando atteso53 stabilimenti a Castiglione della Pescaia★ 4.5 su Google

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Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

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Termini

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Spiaggia Hotel Riva del Sole

Superficie: ≈ 2571 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 203 m · fronte ≈ 52 m
Indirizzo: Via J. F.Kennedy, 58043 Castiglione della Pescaia GR, Castiglione della Pescaia, (GR)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (GR)

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Impresa edile Geometra Roberto Andreini · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 0.6 km
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Valdrighi Arch. Claudio, Vittori Geom. Viviana · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 2.4 km
Accessibilità e barriereCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonica
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Geometra Brenda Demi · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 2.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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St.Tecnico Castiglionese Di M. Montauti · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 2.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Geom. Lucia Sartini · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 2.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio Architettura Michele Viti · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 2.5 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Sabina Casol Architetto · Studio tecnico Google
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Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Rafanelli Architetti & Associati · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 2.6 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Fiacchi Luciana · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 2.7 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Tecnico Boschi · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 3.2 km
Accessibilità e barriereCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonica
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Archiproduction | Marianna Tirinnanzi Architetta · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 3.2 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Geom. Liana Graziani · Studio tecnico Google
Castiglione della Pescaia · 3.3 km
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GIANLUCA EGISTI ARCHITETTO · Studio tecnico Google
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Magagnini Service S.r.l. · Studio tecnico Google
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Camilla Battista · FaberPro
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apecilaagg_catastalepregeocilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10cila_scia_sanatoriaagibilitasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticadichiarazione_conformitacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastaledocfaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastalerilievo_topograficoprogettazione_architettonicacomputo_metricotabelle_millesimalioccupazione_suolopratiche_condominialicapitolato_lavoririlievo_architettonicovisura_planimetriafusione_catastalerelazione_compravenditacambio_destinazionesciasopralluogo_ape
Profilo FaberPro
C.S.C.F. Di Bernardini Rino & C. Snc · Studio tecnico Google
Bagno di Gavorrano · 18.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Ancarani E Associati Commercialisti · Studio tecnico Google
Follonica · 18.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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CLC Studio - Ingegneria e Architettura · Studio tecnico Google
Follonica · 19 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Studio Associato Dott.Ssa Monica Terzi E Rag.Stefano Paradisi · Studio tecnico Google
Follonica · 19.5 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio di Ingegneria - Ing. Giorgio Bartalucci · Studio tecnico Google
Grosseto · 19.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Asuni Dr.ssa Sabrina Commercialista · Studio tecnico Google
Gavorrano · 20 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Tecnico di Progettazione Bambagioni Luca geometra · Studio tecnico Google
Grosseto · 20.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio Tecnico Associato Geom. Tronchi e Geom. Guidi · Studio tecnico Google
Grosseto · 20.6 km
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STUDIO DI INGEGNERIA STERI STEFANO · Studio tecnico Google
Grosseto · 20.6 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Stefano Biserni Studio di Architettura Arklabs · Studio tecnico Google
Grosseto · 20.7 km
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Sator servizi Srl – Commercialisti a Grosseto · Studio tecnico Google
Grosseto · 20.9 km
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Studio di Ingegneria - Ing. Riccardo Cartocci · Studio tecnico Google
Grosseto · 21 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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ANTONELLA CIACCI -ORDINE DOTTORI COMMERCIALISTI ESPERTI CONTABILI GROSSETO · Studio tecnico Google
Grosseto · 21 km
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Luti Dr. Roberto Commercialista · Studio tecnico Google
Grosseto · 21 km
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Studio di Architettura Alessandro Marri · Studio tecnico Google
Grosseto · 21.1 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Studio Mensi Mem Srl · Studio tecnico Google
Grosseto · 21.2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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PAD STUDIO - ARCHITETTURA AMBIENTE DESIGN · Studio tecnico Google
Grosseto · 21.3 km
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ThEngineering - Studio di ingegneria · Studio tecnico Google
Grosseto · 21.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Studio Tecnico Ass. Ing. Maccioni geom Sgarbi · Studio tecnico Google
Grosseto · 21.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
0564 172 6138 Sito Google Maps
Studio Pontarelli Dottori Commercialisti Associati Dott. Sergio Pontarelli · Studio tecnico Google
Grosseto · 21.4 km
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Geometra Andrea Forcelloni - Grosseto · Studio tecnico Google
Grosseto · 21.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Martino Associati Grosseto Srl · Studio tecnico Google
Grosseto · 21.5 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Studio Rag. Monia Viti Commercialista · Studio tecnico Google
Grosseto · 21.5 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (3)0564 20497 Sito Google Maps

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Spiaggia Hotel Riva del Sole rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Castiglione della Pescaia

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Castiglione della Pescaia

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Spiaggia Hotel Riva del Sole a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Andrea Petrilli · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.5418 recensioni su Google

Refined rooms & suites in a beachfront hotel featuring 2 restaurants & 3 bars, plus an outdoor pool.

Marta Nencioli★★★★★2 anni fa
La spiaggia è piccola, il mare pulito il parco ed hotel Riva del Sole semplicemente fantastico
Riccardo Chiti★★★★★2 anni fa
Spiaggia con mare cristallino senza troppa confusione e un tramonto indimenticabile
Lorena Chiarella★★★★★un anno fa
Spiaggia tranquilla e pulita, tipo di sabbia: fine senza sassi.
Adriana Reginato★★★un anno fa
Siamo appena arrivati quindi ancora troppo poco per valutare appieno hotel la spiaggia e bella pulita per ora la prima insoddisfazione è stata trovare che la prenotazione non era comprensiva di mezza pensione ma include solo la prima colazione se si vuole la m…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Spiaggia Hotel Riva del Sole e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 3/5, media vicini 2.0/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/6 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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FAQ

Concessione balneare di Spiaggia Hotel Riva del Sole a Castiglione della Pescaia: le risposte

Bandi sul territorio

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Castiglione della Pescaia (GR) · Toscana22 misure aperte

Gara concessioni balneari a Castiglione della Pescaia · 53 stabilimenti

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Regione Toscana · a sportello

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ON — Oltre Nuove imprese a tasso zero
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Fondo di garanzia per l'impiantistica sportiva - Istituto per il Credito Sportivo
Istituto per il Credito Sportivo · fino al 80% · scade 30 giu 2027
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Smart&Start Italia — startup innovative
Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

Verifica gratis cosa puoi ottenere a Castiglione della Pescaia Tutti gli incentivi in Toscana

Dati da OpenStreetMap e Google (nome, posizione, perimetro, recensioni), indicativi e da verificare sul posto. Sei il gestore e vuoi correggere o rimuovere la scheda? Scrivici dalla pagina contatti.