Quando scade la concessione balneare di Edo Beach a Marciana?

Per Marciana (LI) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Edo Beach a Marciana?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Marciana. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Marciana?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Edo Beach il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 16 stabilimenti di Marciana.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Edo Beach?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Edo Beach?

Edo Beach ha una valutazione media di 4.2 su 5 su Google basata su 126 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di LI · Toscana · concessioni balneari

Edo BeachMarciana: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso16 stabilimenti a Marciana★ 4.2 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Edo Beach

Superficie: ≈ 3480 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 248 m · fronte ≈ 81 m
Indirizzo: Edo Beach, Via Campo all'Aia, 57030 Procchio LI, Marciana, (LI)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 273 m
Fermata · 352 m
Farmacia Dr. Ridi · 379 m
Parcheggio · 390 m
Fermata · 402 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (LI)

partner FaberPro + studi da Google Maps

Studio Tecnico Geometra M. Cammalleri · Studio tecnico Google
Portoferraio · 3.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)0565 193 1218 Sito Google Maps
Studio Tecnico Canali · Studio tecnico Google
Marciana Marina · 4.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (19)388 868 5476 Sito Google Maps
Geometra Joseph Schiano · Studio tecnico Google
Marciana Marina · 4.2 km
AntincendioCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Sicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
★ 5 (29)347 994 1394 Google Maps
Studio Tecnico Ing. Mauro MAZZEI · Studio tecnico Google
Marciana Marina · 4.2 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)340 248 7427 Google Maps
Studio Tecnico CACIALLI Geom.Gianmarco · Studio tecnico Google
Marciana Marina · 4.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)0565 99499 Google Maps
Studio Tecnico e Architettura Geom. Alberto Citti Arch. Giada Citti · Studio tecnico Google
Marciana Marina · 4.3 km
Accessibilità e barriereCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonica
★ 5 (1)0565 998078 Google Maps
Geometra Paolo Petrocchi Studio Tecnico · Studio tecnico Google
Marina di Campo · 5.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)0565 976547 Sito Google Maps
Gasparri Geometra Boris · Studio tecnico Google
Portoferraio · 5.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)0565 918246 Google Maps
Luca D'Errico Architetto · Studio tecnico Google
Marina di Campo · 5.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (3)349 104 4347 Sito Google Maps
Studio Di Architettura · Studio tecnico Google
Portoferraio · 5.6 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
Google Maps
Architetto Alessandro Pastorelli · Studio tecnico Google
Portoferraio · 5.6 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 4.7 (16)0565 915135 Sito Google Maps
Geom. Galletti Andrea · Studio tecnico Google
Portoferraio · 5.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (5)329 734 2240 Sito Google Maps
Linguanti Giuseppe · Studio tecnico Google
Portoferraio · 5.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)0565 963228 Google Maps
Architetto Simone Palmieri · Studio tecnico Google
Portoferraio · 5.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (3)393 445 0484 Sito Google Maps
Studio Tecnico D'Errico · Studio tecnico Google
Portoferraio · 6.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 4 (1)0565 919130 Sito Google Maps
Geom. Davide Bertini · Studio tecnico Google
Portoferraio · 6.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)328 975 9649 Google Maps
Geometra Tommaso Puccini - Studio Tecnico in Capoliveri (LI) - Isola d'Elba · Studio tecnico Google
Capoliveri · 11.9 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 3.7 (3)328 366 3966 Google Maps
Studio Tecnico Geom.Giannoni Stefania E Scalabrini Eleonora · Studio tecnico Google
Rio Marina · 15 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)0565 925046 Google Maps
Ingegnere Dario Rossi · Studio tecnico Google
Piombino · 26.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)347 797 7344 Sito Google Maps
Studio di Architettura Stefano Ciacci · Studio tecnico Google
Piombino · 27.2 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (3)0565 220733 Google Maps
Studio di architettura · Studio tecnico Google
Piombino · 27.4 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 4 (1)Google Maps
Daniele Menichini Architetti · Studio tecnico Google
Piombino · 27.4 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (3)333 933 9212 Sito Google Maps
Arzilli Barsotti Associati - Studio di architettura SABA · Studio tecnico Google
Piombino · 27.5 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)0565 35400 Google Maps
Studio di Ingegneria Ing. Lorenzo Camberini Ing. Elisa Tamburini · Studio tecnico Google
Piombino · 27.5 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)0565 880726 Google Maps
Studio Associato Cmp · Studio tecnico Google
Piombino · 28.9 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)0565 221813 Google Maps
Camilla Battista · FaberPro
Follonica · 44.4 km
apecilaagg_catastalepregeocilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10cila_scia_sanatoriaagibilitasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticadichiarazione_conformitacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastaledocfaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastalerilievo_topograficoprogettazione_architettonicacomputo_metricotabelle_millesimalioccupazione_suolopratiche_condominialicapitolato_lavoririlievo_architettonicovisura_planimetriafusione_catastalerelazione_compravenditacambio_destinazionesciasopralluogo_ape
Profilo FaberPro
federico burgassi · Geom. burgassi FaberPro
montescudaio · 67.3 km
cilasciadocfapregeopermesso_costruirepdc_derogacilcilasagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticascia_condizionataaelpdc_convenzionatocorrezione_catastalevoltura_catastalecondono_edilizioautorizzazione_paesaggisticasoprintendenza_bbccparere_aslnullaosta_idrogeologicopaesaggistica_semplificatasanatoria_36bistolleranze_costruttiveaccertamento_conformitacduidoneita_alloggiativastato_legittimoaccesso_atticambio_destinazione
Profilo FaberPro
Laura Batistini · Geometra FaberPro
Firenze · 85 km
apecilcilacorrezione_catastalevoltura_catastalecduidoneita_alloggiativanullaosta_idrogeologicoparere_asl
Profilo FaberPro
Autofficina Ciolli snc. Di Paolo e Andrea Ciolli · Autofficina Ciolli snc. Di Paolo e Andrea Ciolli FaberPro
Livorno · 85 km
wallbox
Profilo FaberPro
Assistenza idraulica di Zucchi Mirko · Assistenza idraulica di Zucchi Mirko FaberPro
Livorno · 85 km
man_idraulica
Profilo FaberPro
Pronto Intervento Casa Livorno Viareggio Pisa Lucca Versilia | Muratore Idraulico Elettricista Imbianchino Falegname Fabbro · Pronto Intervento Casa Livorno Viareggio Pisa Lucca Versilia | Muratore Idraulico Elettricista Imbianchino Falegname Fabbro FaberPro
Livorno · 85 km
man_elettrica
Profilo FaberPro
Toscana Componenti Energetici srl · Toscana Componenti Energetici srl FaberPro
Livorno · 85 km
man_elettrica
Profilo FaberPro
Euroedil di Michele Ragusa · Euroedil di Michele Ragusa FaberPro
Livorno · 85 km
man_elettrica
Profilo FaberPro
Massimo Calignano · FaberPro
Firenze · 85 km
apeaelcilpratica_ediliziacilacilaspermesso_costruirecducambio_destinazione
Profilo FaberPro
Chiara Guadalupi · FaberPro
livorno · 85 km
agg_catastaleeneaconformita_catastaleperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzadichiarazione_conformitaconformita_urbanisticasanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolocilarendita_presuntagaudi_ternadocfacilasape
Profilo FaberPro
Federico Meini · FaberPro
calcinaia · 102 km
apecilasciacdusanatoria_36bistolleranze_costruttiveaccertamento_conformitacambio_destinazionepaesaggistica_semplificataidoneita_alloggiativavoltura_catastalepregeocorrezione_catastaledocfacilasscia_unicaagibilita
Profilo FaberPro
TIZIANA FORCINA · PORTARREDO SRL FaberPro
Firenze · 103.8 km
zanzariere_tendeporte_blindatefalegnameinfissi
Profilo FaberPro
Ilenia Dal Canto · FaberPro
Firenze · 103.8 km
cilapratica_ediliziasciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziocambio_destinazioneaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatanumerazione_civicaaccesso_attiparere_aslsoprintendenza_bbccautorizzazione_paesaggisticacondono_ediliziocorrezione_catastaledocfaagg_catastaleconformita_catastalescia_alternativa_pdcscia_unicacilascil
Profilo FaberPro
Giuseppe PELLEGRINI · FaberPro
Firenze · 103.8 km
aelcilapratica_ediliziapermesso_costruiresciapdc_derogascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziocambio_destinazioneaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bisidoneita_alloggiativaasseverazione_congruitacilcilasagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfaagg_catastalecorrezione_catastaleconformita_catastalevoltura_catastalecondono_ediliziomonetizzazione_standard
Profilo FaberPro
DIEGO BENACQUISTA · FaberPro
Firenze · 103.8 km
apeaelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatacilcilaspdc_convenzionatoagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfacorrezione_catastalevoltura_catastalevariante_urbanisticamonetizzazione_standardcondono_edilizioaccertamento_conformitacambio_destinazionecdutolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificataidoneita_alloggiativanumerazione_civicavoltura_titolo_edilizioaccesso_atti
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Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Edo Beach rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Marciana

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Marciana

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Edo Beach a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Renato Pacifico · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.2126 recensioni su Google

Marco Dondi★★★★★3 mesi fa
Lo stabilimento balneare Edo Beach si trova al centro del golfo di Procchio nella migliore posizione possibile per fruire della spiaggia e del mare. La spiaggia viene pulita ogni mattina. Nel bagno Edo Beach ci sono 3 fili di ombrelloni con 10 ombrelloni in og…
sgallins★★★★★3 mesi fa
Piccolo lido tra le spiagge libere comprese tra il Tahiti e Paola a Procchio. Tranquillo e ordinato, il personale è gentile e disponibile, le sdraio hanno il tendalino per ombra, il bagno e la doccia sono perfettamente puliti. Prezzi concorrenziali data l’alta…
Renato Pacifico★★★★★un anno fa
Ottimo bagno a gestione familiare situato al centro della baia. Prenotate che i posti sono limitati!
daniela★★★★★un anno fa
La nostra esperienza al Bagno Edo è stata semplicemente splendida. La spiaggia è curata, accogliente e attrezzata in modo impeccabile, con ombrelloni e lettini comodi e distanziati, perfetti per trascorrere giornate di vero relax. Un grazie speciale va a Silv…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Edo Beach e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 1/5, media vicini 2.4/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/11 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

Altri stabilimenti a Marciana

Campo all'Aia Beach Lamaia Beach Malua Beach Patresi SEA club Bagni Paola ristorante-pizzeria Spiaggia Procchio Spiaggia del Cotoncello Spiaggia della Paolina Spiaggia di Campo all’Aia Spiaggia di Chiessi Spiaggia di Procchio Spiaggia di Sant'Andrea

Tutti gli stabilimenti di Marciana

FAQ

Concessione balneare di Edo Beach a Marciana: le risposte

Bandi sul territorio

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Marciana (LI) · Toscana22 misure aperte

Gara concessioni balneari a Marciana · 16 stabilimenti

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