Quando scade la concessione balneare di Bagno Nettuno a Orbetello?

Per Orbetello (GR) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Quanto è grande la concessione di Bagno Nettuno?

La superficie rilevata dell'area in concessione di Bagno Nettuno è di circa 351 m² con un perimetro di circa 73 m. Il dato è indicativo e viene verificato sul titolo concessorio durante lo studio di fattibilità.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Bagno Nettuno a Orbetello?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Orbetello. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Orbetello?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Bagno Nettuno il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 31 stabilimenti di Orbetello.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Bagno Nettuno?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Bagno Nettuno?

Bagno Nettuno ha una valutazione media di 4.3 su 5 su Google basata su 695 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di GR · Toscana · concessioni balneari

Bagno NettunoOrbetello: la gara per la concessione si prepara adesso

≈ 351 m² · 73 m di perimetro Bando atteso31 stabilimenti a Orbetello★ 4.3 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Bagno Nettuno

Superficie: ≈ 351 m²
Perimetro: ≈ 73 m
Indirizzo: Strada Provinciale della Giannella, 211, 58015 Orbetello GR, Orbetello, (GR)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Fermata · 82 m

Mappa Google Maps · confini e punti da OpenStreetMap, indicativi, da verificare sul posto

Tecnici di zona (GR)

partner FaberPro + studi da Google Maps

Dott.ssa Trillocco Manuela · Studio tecnico Google
Orbetello · 2.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (2)0564 867565 Google Maps
Nanni Rag. Claudio · Studio tecnico Google
Orbetello · 2.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0564 860886 Sito Google Maps
Bianchi Dr. Stefania · Studio tecnico Google
Orbetello · 2.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
0564 868138 Google Maps
Studio Tellini · Studio tecnico Google
Orbetello · 3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)0564 867002 Sito Google Maps
Studio Associato Rps Technolab - Studio di Architettura e Ingegneria · Studio tecnico Google
Orbetello · 3 km
Accessibilità e barriereAntincendioDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
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Edascom S.R.L. · Studio tecnico Google
Orbetello · 3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 4.4 (5)0564 860335 Sito Google Maps
Studio di Architettura e Ingegneria | Arch. Martina Ricchiuti, Ing. Davide Breschi · Studio tecnico Google
Orbetello · 3.1 km
Accessibilità e barriereAntincendioDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
333 770 7249 Sito Google Maps
FPAA/ studio d'architettura · Studio tecnico Google
Orbetello · 3.2 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Ceccarelli Dr. Grazia · Studio tecnico Google
Orbetello · 3.3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Ce.S.Am. Studio Contabile Amministrativo E Tributario · Studio tecnico Google
Orbetello · 3.3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Fondi & Giannetti Srl · Studio tecnico Google
Orbetello · 3.3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Studio Cerulli · Studio tecnico Google
Orbetello · 3.5 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 4.9 (10)0564 863550 Sito Google Maps
Studio Veronica Vinicoli · Studio tecnico Google
Orbetello · 3.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
0564 193 0668 Google Maps
Studio Tecnico Geometra Serena Marzullo · Studio tecnico Google
Porto Santo Stefano · 4.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)0564 810203 Google Maps
Geometra Alessandro Feroci · Studio tecnico Google
Porto Santo Stefano · 4.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)347 545 4278 Google Maps
Geometra Scotto Daniele Monte Argentario · Studio tecnico Google
Porto Santo Stefano · 4.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)0564 817302 Sito Google Maps
Geometra Francesco Giovani rendering architettonici 3D · Studio tecnico Google
Porto Santo Stefano · 4.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
347 290 1226 Sito Google Maps
a.studio · Studio tecnico Google
Porto Santo Stefano · 4.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Architetto Riccardo Picchianti · Studio tecnico Google
Porto Santo Stefano · 4.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Boobee · Studio tecnico Google
Porto Santo Stefano · 4.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (51)0564 816028 Sito Google Maps
Archigroups Argentario · Studio tecnico Google
Porto Santo Stefano · 4.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
0564 22461 Sito Google Maps
Architetto Lucia Bracci · Studio tecnico Google
Porto Santo Stefano · 5 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)0564 813551 Google Maps
Alessandroni Geom. Mauro · Studio tecnico Google
Monte Argentario · 5.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.7 (3)0564 818979 Google Maps
Studio Tecnico Geometra Schiano Porto Santo Stefano - Grosseto · Studio tecnico Google
Porto Santo Stefano · 5.6 km
AntincendioCatasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)Direzione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Sicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
★ 5 (7)0564 815980 Sito Google Maps
Studio Ingegneria Navale Ing. Iacopo Lizzulli · Studio tecnico Google
Porto Ercole · 5.8 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)329 836 8037 Sito Google Maps
Mauro Funghi - Consulente Del Lavoro · Studio tecnico Google
Orbetello Scalo · 5.9 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (42)0564 865021 Sito Google Maps
Perito Agrario Matteo Rispoli · Studio tecnico Google
Porto Ercole · 6.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
334 954 3586 Google Maps
Bovicelli Geom. Silvano · Studio tecnico Google
Porto Ercole · 6.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
0564 835305 Google Maps
Geom. Stefano Galatolo · Studio tecnico Google
Porto Ercole · 6.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)347 665 0351 Sito Google Maps
Geom. Stefano Della Monaca · Studio tecnico Google
Porto Ercole · 6.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
0564 172 3865 Google Maps
FPAA studio d'architettura - sede Porto Ercole · Studio tecnico Google
Porto Ercole · 6.5 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
338 654 2012 Sito Google Maps
Progekta Studio Tecnico Associato - Borselli Duranti Gagliardi Salvini · Studio tecnico Google
Orbetello · 6.5 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 4.3 (3)0564 871159 Sito Google Maps
Studio Bistazzoni Dr. Fernando · Studio tecnico Google
Porto Ercole · 6.5 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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Dott. Simone Battisti Studio Commercialista · Studio tecnico Google
Fonteblanda · 12.8 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
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D Lab - Studio Professionale Associato · Studio tecnico Google
Fonteblanda · 13.5 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 4.8 (6)0564 178 1207 Sito Google Maps
Studio di Ingegneria Egidi · Studio tecnico Google
Capalbio Scalo · 16.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
0564 898350 Google Maps
Studio Tecnico Geometra Eleonora Fazzi · Studio tecnico Google
Magliano in Toscana · 19.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Ing. Riccardo Morelli (Studio Tecnico di Progettazione Strutturale) · Studio tecnico Google
Montalto di Castro · 34.5 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (13)389 587 2614 Sito Google Maps
Camilla Battista · FaberPro
Follonica · 62.8 km
apecilaagg_catastalepregeocilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10cila_scia_sanatoriaagibilitasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticadichiarazione_conformitacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastaledocfaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastalerilievo_topograficoprogettazione_architettonicacomputo_metricotabelle_millesimalioccupazione_suolopratiche_condominialicapitolato_lavoririlievo_architettonicovisura_planimetriafusione_catastalerelazione_compravenditacambio_destinazionesciasopralluogo_ape
Profilo FaberPro
Dorjan Kerkuti · Pytheo Dorjan FaberPro
Firenze · 97.6 km
apeaelcilaape_conv_postaqenumerazione_civicaasseverazione_congruitaenea_bonus_casacilcilasagibilitadocfacorrezione_catastalevoltura_catastaleape_conv_prerelazione_legge10enea_ecobonusasseverazione_teponti_termici
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Bagno Nettuno rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Orbetello

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Orbetello

Bagno Nettuno a Orbetello — foto 1 — Foto: Livio Bargagli-Stoffi

Bagno Nettuno a Orbetello — foto 2 — Foto: Bagno Nettuno

Bagno Nettuno: com'è e cosa offre

Ingresso accessibile in carrozzina
Parcheggio accessibile
Carte accettate

Cosa dicono i clienti

Alessia Ramaschiello · 4 mesi fa
Servizio perfetto, cortesia, pranzo top (carpaccio di spigola, calamaro e insalata, una cosa piu buona dell’altra, pesce freschissimo)!! Purtroppo non ho foto perchè avevamo finito tutto e ci abbiamo pensato troppo tardi!!!😅

Gatto Viaggiatore · 4 mesi fa
Non soddisfatti. Arrivati alle ore 13.00. Parcheggio sterrato non custodito € 5. Due lettini ed un ombrellone € 24. Stabilimento datato, personale distaccato e poco socievole, bagni in un container, prendo 2 gelati e mi lasciano in cassa oltre 5 minuti in attess di pagare perché l'addetto doveva fare i conti ad un tavolo che aveva pranzato ed era ancora seduto, morale gelato arrivato sotto l'ombrellone mezzo sciolto.... può bastare?!?... Alle 16.30 siamo andati via, noi abbiamo salutato, loro no

Alessandra Mazzotta · un mese fa
Sulla spiaggia della Giannella questo piccolo stabilimento offre, oltre ad ombrelloni lettini e sdraio, un piccolo ristoro dove rinfrescarsi davanti ad una bella insalata o un fritto di pesce😃Prezzi onesti, dopo le 14 ombrellone e lettino 10€. Personale cortese, consiglio

Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Bagno Nettuno a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Livio Bargagli-Stoffi · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.3695 recensioni su Google

Alessia Ramaschiello★★★★★4 mesi fa
Servizio perfetto, cortesia, pranzo top (carpaccio di spigola, calamaro e insalata, una cosa piu buona dell’altra, pesce freschissimo)!! Purtroppo non ho foto perchè avevamo finito tutto e ci abbiamo pensato troppo tardi!!!😅
Alessandra Mazzotta★★★★★un mese fa
Sulla spiaggia della Giannella questo piccolo stabilimento offre, oltre ad ombrelloni lettini e sdraio, un piccolo ristoro dove rinfrescarsi davanti ad una bella insalata o un fritto di pesce😃Prezzi onesti, dopo le 14 ombrellone e lettino 10€. Personale corte…
S.D.★★★★★4 anni fa
Abbiamo trascorso una giornata splendida al Bagno Nettuno. Sarà stato xkè giovedì, ma non c'era tanta gente e siamo stati veramente bene. Spiaggia pulita, mare basso e limpido, cortesia del personale, servizi igienici puliti fino alla chiusura. Parcheggio, omb…
Mirko Vaselli★★★★★3 mesi fa
Consiglio vivamente il Bagno Nettuno a chi cerca una giornata di puro relax. Lo stabilimento è davvero ottimo, dotato di servizi impeccabili. Un plauso particolare anche al bar e al ristorante: la qualità offerta è eccellente, rendendo la sosta per un drink o …

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Bagno Nettuno e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 2/5, media vicini 2.7/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/6 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

Altri stabilimenti a Orbetello

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Tutti gli stabilimenti di Orbetello

FAQ

Concessione balneare di Bagno Nettuno a Orbetello: le risposte

Bandi sul territorio

Incentivi e bandi per Orbetello: cerca anche la tua impresa o un altro Comune

Orbetello (GR) · Toscana22 misure aperte

Gara concessioni balneari a Orbetello · 31 stabilimenti

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Conto Termico 3.0
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