Chi può partecipare alla gara per la concessione di Spiaggia della Pianotta a Porto Azzurro?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Porto Azzurro. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Porto Azzurro?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Spiaggia della Pianotta il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 15 stabilimenti di Porto Azzurro.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Spiaggia della Pianotta?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Spiaggia della Pianotta?

Spiaggia della Pianotta ha una valutazione media di 4.4 su 5 su Google basata su 868 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di LI · Toscana · concessioni balneari

Spiaggia della PianottaPorto Azzurro: la gara per la concessione si prepara adesso

Q: Quando scade la concessione balneare di Spiaggia della Pianotta a Porto Azzurro?

Per Porto Azzurro (LI) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Bando atteso15 stabilimenti a Porto Azzurro★ 4.4 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Spiaggia della Pianotta

Superficie: ≈ 1720 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 166 m · fronte ≈ 40 m
Indirizzo: Banchina 4 Novembre, 32, 57036 Porto Azzurro LI, Porto Azzurro, (LI)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 33 m
Parcheggio · 169 m
Porto Azzurro, Largo Andreani · 332 m
Piazza Eroi della Resistenza · 420 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (LI)

partner FaberPro + studi da Google Maps

Rag. Giannini Giulio Commercialista · Studio tecnico Google
Porto Azzurro · 0.2 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
0565 917614 Google Maps
RAG. MASSIMO FORTI - C.E.D. · Studio tecnico Google
Porto Azzurro · 0.4 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 4 (1)0565 958010 Google Maps
Dr. Mercantelli Marco · Studio tecnico Google
Porto Azzurro · 0.5 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
0565 921163 Sito Google Maps
Elda Sas · Studio tecnico Google
Porto Azzurro · 0.8 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 4.5 (2)Google Maps
Geometra Tommaso Puccini - Studio Tecnico in Capoliveri (LI) - Isola d'Elba · Studio tecnico Google
Capoliveri · 2.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 3.7 (3)328 366 3966 Google Maps
Geometra Alessio Agarini · Studio tecnico Google
Capoliveri · 2.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
328 013 5401 Google Maps
Studio Tecnico Geometra Leonardo Cardelli · Studio tecnico Google
Capoliveri · 2.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 2 (2)347 476 2169 Google Maps
Berti Franca · Studio tecnico Google
Capoliveri · 2.6 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (4)0565 968069 Google Maps
Fiscal Team di Andrea Lupi & C. S.A.S. · Studio tecnico Google
Capoliveri · 2.6 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
0565 935119 Sito Google Maps
Geometra · Studio tecnico Google
Capoliveri · 2.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
320 616 9867 Google Maps
Dott.ssa Gemelli Alessandra · Studio tecnico Google
Rio Nell'elba · 5.6 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (4)328 601 4797 Google Maps
Studio Tecnico Geom.Giannoni Stefania E Scalabrini Eleonora · Studio tecnico Google
Rio Marina · 6.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)0565 925046 Google Maps
Studio Tecnico Geometra Di Lamberto Lori · Studio tecnico Google
Portoferraio · 8.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)0565 916777 Google Maps
Dottor Pavia Roberto · Studio tecnico Google
Portoferraio · 8.3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (4)0565 930597 Sito Google Maps
Lopoi Rag. Massimo · Studio tecnico Google
Portoferraio · 8.3 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0565 914231 Google Maps
Gasparri Geometra Boris · Studio tecnico Google
Portoferraio · 8.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)0565 918246 Google Maps
Geom. Davide Bertini · Studio tecnico Google
Portoferraio · 8.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)328 975 9649 Google Maps
Geom. Galletti Andrea · Studio tecnico Google
Portoferraio · 8.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (5)329 734 2240 Sito Google Maps
Architetto Simone Palmieri · Studio tecnico Google
Portoferraio · 8.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (3)393 445 0484 Sito Google Maps
Studio Associato Anichini · Studio tecnico Google
Portoferraio · 8.7 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (1)0565 916262 Google Maps
Studio Di Architettura · Studio tecnico Google
Portoferraio · 9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
Google Maps
Studio Tecnico Geometra M. Cammalleri · Studio tecnico Google
Portoferraio · 9.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)0565 193 1218 Sito Google Maps
Geometra Paolo Petrocchi Studio Tecnico · Studio tecnico Google
Marina di Campo · 13.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)0565 976547 Sito Google Maps
Geometra Joseph Schiano · Studio tecnico Google
Marciana Marina · 16.9 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (29)347 994 1394 Google Maps
STUDIO DI ARCHITETTURA E INGEGNERIA · Studio tecnico Google
Piombino · 20.6 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
56 522 2761 Sito Google Maps
Studio di Ingegneria Ing. Lorenzo Camberini Ing. Elisa Tamburini · Studio tecnico Google
Piombino · 20.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)0565 880726 Google Maps
Studio di architettura · Studio tecnico Google
Piombino · 20.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 4 (1)Google Maps
Studio di Architettura Stefano Ciacci · Studio tecnico Google
Piombino · 20.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (3)0565 220733 Google Maps
Arzilli Barsotti Associati - Studio di architettura SABA · Studio tecnico Google
Piombino · 20.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)0565 35400 Google Maps
Dr.ssa Ambra Pelagatti - Studio di consulenza aziendale e tributaria · Studio tecnico Google
Piombino · 21 km
Piano economico-finanziario e asseverazionePerizia indennizzo e investimenti non ammortizzatiCommercialista
★ 5 (40)338 154 5596 Sito Google Maps
Daniele Menichini Architetti · Studio tecnico Google
Piombino · 21.2 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (3)333 933 9212 Sito Google Maps
Studio Architettura Petrai di Diego e Maria Giulia Petrai · Studio tecnico Google
Venturina Terme · 33.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 4.5 (2)0565 853133 Google Maps
CLC Studio - Ingegneria e Architettura · Studio tecnico Google
Follonica · 34 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 4.5 (2)346 016 0127 Google Maps
Camilla Battista · FaberPro
Follonica · 34.3 km
apecilaagg_catastalepregeocilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10cila_scia_sanatoriaagibilitasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticadichiarazione_conformitacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastaledocfaautorizzazione_paesaggisticafrazionamento_catastalevoltura_catastalerilievo_topograficoprogettazione_architettonicacomputo_metricotabelle_millesimalioccupazione_suolopratiche_condominialicapitolato_lavoririlievo_architettonicovisura_planimetriafusione_catastalerelazione_compravenditacambio_destinazionesciasopralluogo_ape
Profilo FaberPro
Architetto David Croce - DAK Studio di Architettura - San Vincenzo · Studio tecnico Google
San Vincenzo · 38.1 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (1)320 096 7253 Google Maps
federico burgassi · Geom. burgassi FaberPro
montescudaio · 65.3 km
cilasciadocfapregeopermesso_costruirepdc_derogacilcilasagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticascia_condizionataaelpdc_convenzionatocorrezione_catastalevoltura_catastalecondono_edilizioautorizzazione_paesaggisticasoprintendenza_bbccparere_aslnullaosta_idrogeologicopaesaggistica_semplificatasanatoria_36bistolleranze_costruttiveaccertamento_conformitacduidoneita_alloggiativastato_legittimoaccesso_atticambio_destinazione
Profilo FaberPro
Laura Batistini · Geometra FaberPro
Firenze · 88 km
apecilcilacorrezione_catastalevoltura_catastalecduidoneita_alloggiativanullaosta_idrogeologicoparere_asl
Profilo FaberPro
Autofficina Ciolli snc. Di Paolo e Andrea Ciolli · Autofficina Ciolli snc. Di Paolo e Andrea Ciolli FaberPro
Livorno · 88 km
wallbox
Profilo FaberPro
Assistenza idraulica di Zucchi Mirko · Assistenza idraulica di Zucchi Mirko FaberPro
Livorno · 88 km
man_idraulica
Profilo FaberPro
Pronto Intervento Casa Livorno Viareggio Pisa Lucca Versilia | Muratore Idraulico Elettricista Imbianchino Falegname Fabbro · Pronto Intervento Casa Livorno Viareggio Pisa Lucca Versilia | Muratore Idraulico Elettricista Imbianchino Falegname Fabbro FaberPro
Livorno · 88 km
man_elettrica
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Spiaggia della Pianotta rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Porto Azzurro

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Porto Azzurro

Spiaggia della Pianotta a Porto Azzurro — foto 1 — Foto: isola d'Elba App

Spiaggia della Pianotta a Porto Azzurro — foto 2 — Foto: Gabriele Giana

Spiaggia della Pianotta: com'è e cosa offre

Adatto ai bambini
Ingresso accessibile in carrozzina

Orari

lunedì: Aperto 24 ore su 24
martedì: Aperto 24 ore su 24
mercoledì: Aperto 24 ore su 24
giovedì: Aperto 24 ore su 24
venerdì: Aperto 24 ore su 24
sabato: Aperto 24 ore su 24
domenica: Aperto 24 ore su 24

Cosa dicono i clienti

Stefano Irpano · 3 anni fa
Spiaggia piccola poco distante dal centro di Porto Azzurro, si sta bene la mattina presto poi...un po troppa confusione per i mie gusti. Vale la pena farci una puntatina, poco distante un sentiero che vi porta in un altra spiaggetta dove ammirare degli scorci stupendi.

Alessio Gobbo · 6 anni fa
Non male per essere una spiaggia vicina al porto. Acqua limpida e vari servizi, ombrelloni (seppur limitati) gratuiti, gran gesto in un periodo come quello attuale! Merita le 5 stelle anche per la visuale che offre e la vicinanza a siti storici, attrazioni, piazzole decorate e sculture a tema marino presenti

Angela S. · 2 anni fa
Spiaggia libera bellissima di sassolini e acqua cristallina con pesciolini bianchi che nuotano tra i bagnanti. Peccato per l'odore a volte nauseabondo di spazzatura derivante dall'isola ecologica del porto situata proprio dietro al muretto. Un po di sporcizia sui sassolini dovuta all'inciviltà,purtroppo, delle persone. In generale, una bella esperienza

Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Spiaggia della Pianotta a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
Consegna in 48 ore lavorative
500 € scalati dal compenso

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500 € + IVA

rimborsati se ci affidi l'incarico

Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © isola d'Elba App · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.4868 recensioni su Google

Alessio Gobbo★★★★★6 anni fa
Non male per essere una spiaggia vicina al porto. Acqua limpida e vari servizi, ombrelloni (seppur limitati) gratuiti, gran gesto in un periodo come quello attuale! Merita le 5 stelle anche per la visuale che offre e la vicinanza a siti storici, attrazioni, p…
Angela S.★★★★★2 anni fa
Spiaggia libera bellissima di sassolini e acqua cristallina con pesciolini bianchi che nuotano tra i bagnanti. Peccato per l'odore a volte nauseabondo di spazzatura derivante dall'isola ecologica del porto situata proprio dietro al muretto. Un po di sporcizia …
Simone Cló★★★★★4 anni fa
Piccola spiaggia proprio a due passi dal bellissimo centro di Porto Azzurro. Tanti bei negozi e ristoranti dove fare una piacevole passeggiata. Un piccolo problema il parcheggio , ma allontanandosi un po si trova a pagamento o gratuitamente. Consiglio assoluta…
isola d'Elba App★★★★★8 anni fa
La spiaggia all'interno del paese, molto bella ma le dimensioni molto minute la rendono molto affollata nei periodi di alta stagione. La spiaggia è composta da una parte centrale con fondale formato da ciottoli medio e piccoli di colore chiaro che fa risaltare…

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Spiaggia della Pianotta e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 2/5, media vicini 1.4/5 — buona visibilità: documentala nel progetto
Accessibilità dichiarata da 0/13 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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FAQ

Concessione balneare di Spiaggia della Pianotta a Porto Azzurro: le risposte

Bandi sul territorio

Incentivi e bandi per Porto Azzurro: cerca anche la tua impresa o un altro Comune

Porto Azzurro (LI) · Toscana22 misure aperte

Gara concessioni balneari a Porto Azzurro · 15 stabilimenti

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Camera di Commercio della Maremma e del Tirreno · fino al 60% · scade 10 nov 2026

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Contributi Regione Toscana — Spiagge accessibili e inclusive
Regione Toscana · fino al 70%
PR FESR Toscana 2021-27 — Efficientamento energetico PMI
Regione Toscana / Sviluppo Toscana · fino al 50% · a sportello
Regione Toscana - Fondo Unico Nazionale di parte corrente - anno 2025
Regione Toscana · scade 31 dic 2026
Sostegno alle PMI – investimenti settore turismo - Sovvenzioni per l’abbattimento degli interessi e delle commissioni di garanzia sui finanziamenti concessi dalle banche sulla linea di credito “Region
Regione Toscana · a sportello

Bandi nazionali · 17

ON — Oltre Nuove imprese a tasso zero
Invitalia · fino al 90% · a sportello
Fondo di garanzia per l'impiantistica sportiva - Istituto per il Credito Sportivo
Istituto per il Credito Sportivo · fino al 80% · scade 30 giu 2027
Brevetti+ — valorizzazione brevetti
MIMIT / Invitalia · fino al 80% · a sportello
Smart&Start Italia — startup innovative
Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

Verifica gratis cosa puoi ottenere a Porto Azzurro Tutti gli incentivi in Toscana

Dati da OpenStreetMap e Google (nome, posizione, perimetro, recensioni), indicativi e da verificare sul posto. Sei il gestore e vuoi correggere o rimuovere la scheda? Scrivici dalla pagina contatti.