Chi può partecipare alla gara per la concessione di Spiaggia Lungomare d'Annunzio a Venezia?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Venezia. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Venezia?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Spiaggia Lungomare d'Annunzio il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 21 stabilimenti di Venezia.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Spiaggia Lungomare d'Annunzio?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Spiaggia Lungomare d'Annunzio?

Spiaggia Lungomare d'Annunzio ha una valutazione media di 4.3 su 5 su Google basata su 1575 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di VE · Veneto · concessioni balneari

Spiaggia Lungomare d'AnnunzioVenezia: la gara per la concessione si prepara adesso

Q: Quando scade la concessione balneare di Spiaggia Lungomare d'Annunzio a Venezia?

Per Venezia (VE) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Bando atteso21 stabilimenti a Venezia★ 4.3 su Google

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Termini

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Spiaggia Lungomare d'Annunzio

Superficie: ≈ 4715 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 285 m · fronte ≈ 52 m
Indirizzo: Spiaggia Lungomare d'Annunzio, Lungomare Gabriele D' Annunzio, 30126 Lido VE, Venezia, (VE)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Marconi Fiume · 105 m
Parcheggio · 238 m
Marconi Des Bains · 282 m
Marconi Marcello · 468 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (VE)

partner FaberPro

Cristina Eloi · FaberPro
Venezia · 3.9 km
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Luciano Tonni · FaberPro
Venezia · 3.9 km
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Daniele Berton · FaberPro
Venezia · 5.7 km
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JAWAD MASSAGHRI · FaberPro
Venezia · 5.7 km
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Vanni Armellin · FaberPro
Venezia · 5.7 km
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Riccardo Bordin · FaberPro
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manuel mutton · FaberPro
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SELVAZZANO DENTRO · 5.7 km
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Andrea Antonio Ciuffreda · FaberPro
Falzé · 5.7 km
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Fabrizio Piras · Studio tecnico FaberPro
Venezia · 17.6 km
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Bordon Impianti - Risanamento impianti gas e acqua · Bordon Impianti - Risanamento impianti gas e acqua FaberPro
Mira · 19.7 km
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Alessandro · Studio Tecnico Zorzetto FaberPro
Venezia · 26 km
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Daniele Cecchinato · FaberPro
Venezia · 38.9 km
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massimo cremonese · studiocremax FaberPro
Venezia · 38.9 km
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Corrado Mastrogiuseppe · FaberPro
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Dimensione srl · Dimensione srl FaberPro
Venezia · 66.3 km
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Iacopo Mezzacasa · FaberPro
Castel Ivano · 98.6 km
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Luca Mirandola · Luca Mirandola FaberPro
verona · 107.8 km
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Chiara Parpinel · FaberPro
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Francesco Codatto · FaberPro
San Bonifacio · 112.4 km
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Profilo FaberPro
stefano falcon · FaberPro
Fossalta di Portogruaro · 112.4 km
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Riccardo Peretti · FaberPro
San Donà di Piave · 112.4 km
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Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 130.3 km
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Jacopo Aschedamini · FaberPro
Milano · 130.3 km
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JACOPO FAVARA · FaberPro
· 130.3 km
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augustin mujyarugamba · FaberPro
Milano · 130.3 km
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Stefano Arzilli · Studio di Architettura FaberPro
Bologna · 130.4 km
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Profilo FaberPro
Pietro Artuso · FaberPro
Milano · 248.5 km
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Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 336 km
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Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 349.6 km
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Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 349.6 km
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Gabriel Proietti · FaberPro
Torino · 390.2 km
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Profilo FaberPro
Luigi Antico · Geometra abilitato FaberPro
Venezia · 390.2 km
cilasciaagg_catastaledocfacambio_destinazionecilcorrezione_catastaleconformita_catastaleasseverazione_teperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzapermesso_costruiredichiarazione_conformitaconformita_urbanisticaaccesso_attisanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriascia_sanatoriaagibilitaautorizzazione_paesaggisticarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevoltura_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticoidoneita_staticarelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolosanzione_scia_sanatoriatassa_agg_catastalediritti_segreteria_suediritti_genio_civile_sismicadiritti_autorizzazione_paesaggistica
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Gabriele Ambrosi · FaberPro
Palermo · 906.4 km
asseverazione_congruitaenea_bonus_casaasseverazione_teenea_ecobonus
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Spiaggia Lungomare d'Annunzio rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Venezia

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Venezia

Spiaggia Lungomare d'Annunzio a Venezia — foto 1 — Foto: Giulio Giarola

Spiaggia Lungomare d'Annunzio a Venezia — foto 2 — Foto: Malte Roerden

Spiaggia Lungomare d'Annunzio: com'è e cosa offre

Vasta spiaggia pubblica con strutture natatorie e stagionali e noleggio ombrelloni e sdraio.

Adatto ai bambini

Orari

lunedì: Aperto 24 ore su 24
martedì: Aperto 24 ore su 24
mercoledì: Aperto 24 ore su 24
giovedì: Aperto 24 ore su 24
venerdì: Aperto 24 ore su 24
sabato: Aperto 24 ore su 24
domenica: Aperto 24 ore su 24

Cosa dicono i clienti

Lorenzo Fagnano · 8 mesi fa
Il lungomare di Venezia Lido è un luogo spettacolare, dove la bellezza del mare si unisce al fascino della città lagunare. Passeggiando lungo la costa, si gode di viste mozzafiato sull’Adriatico, con spiagge ampie e pulite, caffè caratteristici e palazzi eleganti che raccontano la storia del Lido. Perfetto per camminate, jogging o momenti di relax, è ideale per famiglie, coppie o chi cerca semplicemente un contatto diretto con la natura e l’atmosfera unica della laguna veneziana. L’aria fresca,

Gianni Torre · 7 anni fa
La spiaggia del lido di Venezia é sempre un posto magico. Durante la calura estiva, chi si trova a visitare Venezia può trovare refrigerio immediato nel mare di questa bella spiaggia

Ermanno Moscatelli · 9 mesi fa
Forse d'estate.... A differenza di altre località balneari che anche d'inverno mantengono un loro fascino in questo caso devo dire che era assolutamente desolante

Recensioni e foto da Google; i gestori possono rivendicare la scheda per aggiornarla.

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Spiaggia Lungomare d'Annunzio a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

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Cosa dicono i clienti

4.31575 recensioni su Google

Vasta spiaggia pubblica con strutture natatorie e stagionali e noleggio ombrelloni e sdraio.

Lorenzo Fagnano★★★★★8 mesi fa
Il lungomare di Venezia Lido è un luogo spettacolare, dove la bellezza del mare si unisce al fascino della città lagunare. Passeggiando lungo la costa, si gode di viste mozzafiato sull’Adriatico, con spiagge ampie e pulite, caffè caratteristici e palazzi elega…
Luca Barbero★★★★★7 anni fa
Anche nel periodo invernale é sempre bellissima e strapiena di conchiglie ai bambini piace tantissimo
Gianni Torre★★★★7 anni fa
La spiaggia del lido di Venezia é sempre un posto magico. Durante la calura estiva, chi si trova a visitare Venezia può trovare refrigerio immediato nel mare di questa bella spiaggia
Ermanno Moscatelli★★9 mesi fa
Forse d'estate.... A differenza di altre località balneari che anche d'inverno mantengono un loro fascino in questo caso devo dire che era assolutamente desolante

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Spiaggia Lungomare d'Annunzio e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 2/5, media vicini 2.2/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/9 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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FAQ

Concessione balneare di Spiaggia Lungomare d'Annunzio a Venezia: le risposte

Bandi sul territorio

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Invitalia · fino al 90% · a sportello
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Smart&Start Italia — startup innovative
Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

Verifica gratis cosa puoi ottenere a Venezia Tutti gli incentivi in Veneto

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