Quando scade la concessione balneare di Spiaggia Rei Sole a Castiadas?

Per Castiadas (SU) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Quanto è grande la concessione di Spiaggia Rei Sole?

La superficie rilevata dell'area in concessione di Spiaggia Rei Sole è di circa 10.390 m² con un perimetro di circa 447 m; la mediana degli stabilimenti vicini a Castiadas è di circa 7.110 m². Il dato è indicativo e viene verificato sul titolo concessorio durante lo studio di fattibilità.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Spiaggia Rei Sole a Castiadas?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Castiadas. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Castiadas?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Spiaggia Rei Sole il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 15 stabilimenti di Castiadas.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Spiaggia Rei Sole?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Spiaggia Rei Sole?

Spiaggia Rei Sole ha una valutazione media di 4.8 su 5 su Google basata su 184 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di SU · Sardegna · concessioni balneari

Spiaggia Rei SoleCastiadas: la gara per la concessione si prepara adesso

≈ 10.390 m² · 447 m di perimetro Bando atteso15 stabilimenti a Castiadas★ 4.8 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Spiaggia Rei Sole

Superficie: ≈ 10.390 m²
Perimetro: ≈ 447 m
Indirizzo: Castiadas, (SU)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Mappa Google Maps · confini e punti da OpenStreetMap, indicativi, da verificare sul posto

Tecnici di zona (SU)

partner FaberPro + studi da Google Maps

Studio Tecnico e Design Grafico - Dr. Geom. Roberto Serra · Studio tecnico Google
Villasimius · 15.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (8)333 584 1403 Sito Google Maps
Studio Tecnico Utzeri · Studio tecnico Google
Villasimius · 15.7 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.4 (5)070 790321 Sito Google Maps
Francesco Marco Cogoni Architetto · Studio tecnico Google
Villasimius · 15.7 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (3)345 059 8883 Google Maps
Geom. Lucìa Marcìa · Studio tecnico Google
Villasimius · 15.8 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
331 779 4723 Google Maps
Geometra Cannas Michele · Studio tecnico Google
Muravera · 16.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (8)347 601 5238 Google Maps
Studio Tecnico Geom. Angelo Uda · Studio tecnico Google
San Vito · 18.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio Tecnico di Ingegneria Cavagnoli-Balestrino · Studio tecnico Google
Quartu Sant'Elena · 31.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)070 796 7854 Sito Google Maps
Ibba Ing. Marcello Studio Di Ingegneria · Studio tecnico Google
Quartu Sant'Elena · 34.5 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 4.9 (15)329 113 5340 Google Maps
Geom. Cara Piero Andrea · Studio tecnico Google
Quartu Sant'Elena · 35.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.9 (16)340 572 1632 Google Maps
Medda Alberto · Studio tecnico Google
Quartu Sant'Elena · 35.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (4)070 880 1118 Google Maps
Studio di Ingegneria e Architettura Stefano Ala · Studio tecnico Google
Quartu Sant'Elena · 35.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (2)340 359 2500 Google Maps
Geometra Campanella - Studio Tecnico · Studio tecnico Google
Soleminis · 35.5 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (4)349 500 6032 Google Maps
Studio Tecnico Roma · Studio tecnico Google
Quartu Sant'Elena · 35.6 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (16)345 078 5243 Google Maps
• INARDE laboratorio di progettazione · Studio tecnico Google
Quartu Sant'Elena · 35.9 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Studio Tecnico Fois | Geometra Alex Fois a Cagliari · Studio tecnico Google
Selargius · 36.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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TS Ingegneria - Studio tecnico Ing. Tommaso Sirigu · Studio tecnico Google
Selargius · 36.6 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Studio Tecnico Habitat Di Casu A. · Studio tecnico Google
Dolianova · 37.6 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Geometra Alessandro Casula · Studio tecnico Google
Serdiana · 38.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Studio di Architettura OPeA s.r.l. STP · Studio tecnico Google
Cagliari · 39.4 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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aurora melis · Studio Tecnico AuoA del Geom. Aurora Melis FaberPro
Cagliari · 40.7 km
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Profilo FaberPro
Mirko Bacchiddu · FaberPro
Ossi (SS) · 40.7 km
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Veronica Nicol Cadeddu · FaberPro
Sant'Anna · 40.7 km
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Profilo FaberPro
ALFONSO CUREDDA · FaberPro
Cagliari · 40.7 km
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Profilo FaberPro
Emanuele Girau · FaberPro
Cagliari · 41.7 km
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Antonio Chillocci · FaberPro
Cagliari · 118.5 km
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ANDREA PORCU · FaberPro
Cagliari · 118.5 km
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Gabriel Proietti · FaberPro
Torino · 381.5 km
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Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 443.6 km
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Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 468.5 km
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Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 468.5 km
apeeneadetrazioni
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Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 598.2 km
apepermesso_costruirepratica_edilizia
Profilo FaberPro
Francesco Abatematteo · FaberPro
· 663 km
ape
Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Spiaggia Rei Sole rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Castiadas

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Castiadas

Il servizio in 2 minuti

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Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

Esito Go/No-Go firmato dal team
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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Elenia Poli · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.8184 recensioni su Google

Maristella Logrieco★★★★★un anno fa
Paradiso! Ampie spiagge pubbliche con sabbia chiara e mare cristallino. Tranquillità anche nel periodo di agosto. Merita.
Chiara S.★★★★★5 anni fa
Ampia spiaggia di fine sabbia bianca circondata da un arioso paesaggio di colline con vegetazione tipicamente mediterranea; acqua limpida. Possibilità di parcheggio non a pagamento tra le dune retrostanti la spiaggia.
Antonella Frau★★★★★un anno fa
Spiaggia immensa Bella d'estate con tanti bagnanti Meravigliosa d'inverno quando le onde si allungano sull'arenile Frequentatissima Con diversi stabilimenti balneari Metà turistica
Margi70★★★★★5 anni fa
Tra le spiagge più belle della Sardegna... Acqua limpida e cristallina, sabbia fine, poco affollata. Un vero paradiso in Costa Rei...

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

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Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Spiaggia Rei Sole e gli stabilimenti vicini · mediana di zona ≈ 7.110 m²

Superficie sopra la mediana di zona (7.110 m²): valorizza spazi per accessibilità. verde e aree famiglie
Servizi censiti: tu 1/5, media vicini 3.0/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/6 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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Bandi sul territorio

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Castiadas (SU) · Sardegna17 misure aperte

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MIMIT / Invitalia · fino al 80% · a sportello
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Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

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