Quando scade la concessione balneare di Spiaggia La Torba a Orbetello?

Per Orbetello (GR) il Comune non ha ancora pubblicato un calendario di gara: la scadenza di riferimento è quella fissata dalla normativa nazionale sulle concessioni demaniali marittime (30/09/2027), salvo proroghe tecniche motivate. La gara va preparata con mesi di anticipo perché richiede progetto tecnico, piano economico-finanziario e relazione ESG.

Chi può partecipare alla gara per la concessione di Spiaggia La Torba a Orbetello?

Possono partecipare imprese e società in possesso dei requisiti generali (assenza di cause di esclusione, regolarità contributiva) e dei requisiti tecnico-economici fissati dal bando del Comune di Orbetello. Il gestore uscente non ha prelazione: concorre alla pari con gli altri operatori, con un eventuale indennizzo per gli investimenti non ammortizzati a carico del subentrante.

Quali criteri fanno vincere la gara a Orbetello?

Il bando-tipo privilegia l'offerta tecnica: qualità dei servizi, accessibilità per persone con disabilità, sostenibilità ambientale (ESG), destagionalizzazione, esperienza del gestore e investimenti proposti. L'offerta economica (canone) pesa meno. Per Spiaggia La Torba il punteggio di partenza e le leve di miglioramento sono riportati in questa pagina e confrontati con i 31 stabilimenti di Orbetello.

Quanto costa farsi seguire da BeAIchy per la gara di Spiaggia La Torba?

Lo studio di fattibilità costa 500 € + IVA e viene pagato alla prenotazione: in 48 ore lavorative ricevi esito, punteggio stimato e piano degli interventi. L'importo viene interamente scalato dal compenso solo se affidi a BeAIchy l'incarico generale per la domanda di concessione, che procede a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia.

Che valutazione hanno i clienti di Spiaggia La Torba?

Spiaggia La Torba ha una valutazione media di 4.5 su 5 su Google basata su 57 recensioni. La reputazione online e la qualità percepita del servizio sono elementi che rafforzano la relazione sull'esperienza del gestore nell'offerta tecnica.

Provincia di GR · Toscana · concessioni balneari

Spiaggia La TorbaOrbetello: la gara per la concessione si prepara adesso

Bando atteso31 stabilimenti a Orbetello★ 4.5 su Google

Scheda PDF gratuita

Studio scalato interamente dall'incarico. Nessuna garanzia di esito: lavoriamo sui dati reali del bando-tipo MIT.

Termini

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Spiaggia La Torba

Superficie: ≈ 2187 m²stima da confermare
Perimetro: ≈ 188 m · fronte ≈ 51 m
Indirizzo: 58015 Orbetello GR, Orbetello, (GR)
Accessibilità OSM: non indicata
Ingresso: non segnato

Parcheggio · 165 m
Parcheggio · 235 m

Perimetro stimato (linea di costa OSM + bagni adiacenti): striscia perpendicolare alla riva dal pin fino alla battigia, fronte dalla distanza con i bagni adiacenti. Non è il confine della concessione: usa «Traccia perimetro» per correggerlo sulla foto satellitare.

Tecnici di zona (GR)

partner FaberPro + studi da Google Maps

Studio di Ingegneria Egidi · Studio tecnico Google
Capalbio Scalo · 4.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
0564 898350 Google Maps
FPAA/ studio d'architettura · Studio tecnico Google
Orbetello · 9.1 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
★ 5 (2)338 654 2012 Sito Google Maps
FPAA studio d'architettura - sede Porto Ercole · Studio tecnico Google
Porto Ercole · 9.1 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
338 654 2012 Sito Google Maps
Geom. Stefano Galatolo · Studio tecnico Google
Porto Ercole · 9.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (1)347 665 0351 Sito Google Maps
Perito Agrario Matteo Rispoli · Studio tecnico Google
Porto Ercole · 9.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
334 954 3586 Google Maps
Studio di Architettura e Ingegneria | Arch. Martina Ricchiuti, Ing. Davide Breschi · Studio tecnico Google
Orbetello · 9.2 km
Accessibilità e barriereAntincendioDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
333 770 7249 Sito Google Maps
Studio Tellini · Studio tecnico Google
Orbetello · 9.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (3)0564 867002 Sito Google Maps
Bessi Fabrizio · Studio tecnico Google
Orbetello · 9.3 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4 (3)0564 867391 Google Maps
Studio Associato Rps Technolab - Studio di Architettura e Ingegneria · Studio tecnico Google
Orbetello · 9.3 km
Accessibilità e barriereAntincendioDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Progettazione architettonicaSicurezza cantieri (CSP/CSE)Strutturale
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Studio Ingegneria Navale Ing. Iacopo Lizzulli · Studio tecnico Google
Porto Ercole · 9.4 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 5 (1)329 836 8037 Sito Google Maps
Folli Marco · Studio tecnico Google
Capalbio · 10.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)0564 896470 Google Maps
Progekta Studio Tecnico Associato - Borselli Duranti Gagliardi Salvini · Studio tecnico Google
Orbetello · 13.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
★ 4.3 (3)0564 871159 Sito Google Maps
Studio Tecnico Geometra Serena Marzullo · Studio tecnico Google
Porto Santo Stefano · 16.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 5 (2)0564 810203 Google Maps
Alessandroni Geom. Mauro · Studio tecnico Google
Monte Argentario · 16.1 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
★ 4.7 (3)0564 818979 Google Maps
Studio Tecnico Geometra Schiano Porto Santo Stefano - Grosseto · Studio tecnico Google
Porto Santo Stefano · 16.2 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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a.studio · Studio tecnico Google
Porto Santo Stefano · 16.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Architetto Riccardo Picchianti · Studio tecnico Google
Porto Santo Stefano · 16.3 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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Geometra Alessandro Feroci · Studio tecnico Google
Porto Santo Stefano · 16.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Geometra Scotto Daniele Monte Argentario · Studio tecnico Google
Porto Santo Stefano · 16.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Architetto Lucia Bracci · Studio tecnico Google
Porto Santo Stefano · 16.8 km
Progettazione architettonicaPratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Direzione lavoriAccessibilità e barriere
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D Lab - Studio Professionale Associato · Studio tecnico Google
Fonteblanda · 21.3 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Studio Tecnico Geometra Eleonora Fazzi · Studio tecnico Google
Magliano in Toscana · 21.4 km
Pratiche edilizie (SCIA/CILA/PdC)Catasto e topografiaDemanio marittimo (SID/concessioni)
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Ing. Riccardo Morelli (Studio Tecnico di Progettazione Strutturale) · Studio tecnico Google
Montalto di Castro · 22.7 km
StrutturaleDirezione lavoriImpianti ed energia (fotovoltaico, APE)AntincendioSicurezza cantieri (CSP/CSE)
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Camilla Battista · FaberPro
Follonica · 73.2 km
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Profilo FaberPro
Dorjan Kerkuti · Pytheo Dorjan FaberPro
Firenze · 101.4 km
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Gabriel Proietti · FaberPro
Torino · 112.3 km
apecilaagg_catastalecilcorrezione_catastaledirezione_lavoripermesso_costruirerelazione_legge10accesso_atticila_scia_sanatoriaagibilitarelazione_compravenditavisura_planimetriarilievo_architettonicocomputo_metricooccupazione_suolodiritti_segreteria_suesanzione_scia_sanatoriaprogettazione_architettonicascia_sanatoriasanatoria_ediliziaconformita_urbanisticacoordinamento_sicurezzaperiziaconformita_catastalecambio_destinazionedocfasopralluogo_apescia
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Daniel Carta · Nove C Ingegneria FaberPro
Milano · 112.3 km
pompe_calore
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Giorgia Pietraforte · FaberPro
Rieti · 126.4 km
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Simone Gonnelli · FaberPro
Firenze · 126.6 km
apeaelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticaricorso_renditacducambio_destinazioneaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificataidoneita_alloggiativanumerazione_civicaape_conv_postaqeape_conv_prestato_legittimoaccesso_attiautorizzazione_paesaggisticafiscalizzazione_abusocondono_edilizionullaosta_infrastruttureparere_aslvoltura_catastalepregeocorrezione_catastaledocfascia_unicascia_alternativa_pdcagibilitapdc_convenzionatocilascil
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Massimo Calignano · FaberPro
Firenze · 151.5 km
apeaelcilpratica_ediliziacilacilaspermesso_costruirecducambio_destinazione
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livorno · 151.5 km
agg_catastaleeneaconformita_catastaleperiziadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzadichiarazione_conformitaconformita_urbanisticasanatoria_ediliziacila_scia_sanatoriarelazione_compravenditafrazionamento_catastalefusione_catastalevisura_planimetriarilievo_topograficorilievo_architettonicoprogettazione_architettonicaprogettazione_strutturalecollaudo_staticorelazione_geologicacomputo_metricocapitolato_lavoritabelle_millesimalipratiche_condominialioccupazione_suolocilarendita_presuntagaudi_ternadocfacilasape
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Andrea Calzolari · OPIFICIO Home Design FaberPro
Santa Croce sull'Arno (PI) · 151.5 km
apecilasciacilpermesso_costruireagg_catastaleeneadirezione_lavoricoordinamento_sicurezzaperiziadocfacambio_destinazionecorrezione_catastaleconformita_urbanisticasanatoria_ediliziaagibilitarelazione_compravenditarelazione_legge10cila_scia_sanatoriavisura_planimetriavoltura_catastaleprogettazione_architettonicacomputo_metricorilievo_architettonicocapitolato_lavoritabelle_millesimali
Profilo FaberPro
Gianluca Galatolo · FaberPro
Firenze · 151.7 km
coordinamento_sicurezzapratica_ediliziadirezione_lavorivoltura_catastalevisura_planimetriafrazionamento_catastalefusione_catastaleagg_catastaledocfacorrezione_catastaleconformita_catastalepregeo
Profilo FaberPro
Daniele Sorrentino · FaberPro
50144 · 151.7 km
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Profilo FaberPro
Nicola Marconi · FaberPro
Firenze · 163.4 km
aelcilapermesso_costruirepdc_derogasciascia_condizionatavoltura_titolo_ediliziovoltura_automaticaricorso_renditacducambio_destinazioneaccertamento_conformitatolleranze_costruttivesanatoria_36bispaesaggistica_semplificatanullaosta_idrogeologicoidoneita_alloggiativanumerazione_civicacilcilaspdc_convenzionatoagibilitascia_alternativa_pdcscia_unicadocfacorrezione_catastalepregeovoltura_catastalevariante_urbanisticamonetizzazione_standardcondono_edilizioautorizzazione_paesaggisticasoprintendenza_bbccnullaosta_infrastruttureparere_aslaccesso_attistato_legittimo
Profilo FaberPro
Gianluca Frateschi · FaberPro
Chiesina Uzzanese · 166.5 km
apesopralluogo_apedocfaeneaconformita_catastaleperiziarilievo_architettonicovisura_planimetriafusione_catastalerelazione_compravenditarilievo_topograficovoltura_catastalefrazionamento_catastalecomputo_metricorelazione_legge10correzione_catastalecilapregeoagg_catastaleaccesso_attiprogettazione_architettonicacapitolato_lavorioccupazione_suolotassa_agg_catastaletabelle_millesimalicilcoordinamento_sicurezzasanatoria_ediliziascia_sanatoriaautorizzazione_paesaggisticaenea_fvenea_ecobonusenea_bonus_casaidoneita_alloggiativapaesaggistica_semplificata
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Salvatore Pulvirenti · FaberPro
· 170.7 km
apedocfapregeocatastaleurbanisticadicoeneadirezione_lavoricsp
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Andrea Vai · FaberPro
Dorno · 170.7 km
apeeneadetrazioni
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giacomo ferrari · FaberPro
viareggio · 184 km
cilaagg_catastalepregeocilcorrezione_catastaledirezione_lavoriautorizzazione_paesaggisticarilievo_topograficoprogettazione_architettonicacomputo_metricooccupazione_suolocapitolato_lavoririlievo_architettonicovisura_planimetriarelazione_compravenditaconformita_urbanisticadocfaagibilitafusione_catastaletabelle_millesimalivoltura_catastalefrazionamento_catastaleaccesso_attiperiziaconformita_catastale
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Marko Dinic · FaberPro
Carpi · 232.3 km
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Profilo FaberPro

Punteggio di partenza

Quanto è forte oggi Spiaggia La Torba rispetto ai criteri del bando-tipo?

Punteggio di partenza sul bando-tipo MIT 2026 · 1 minuto, rispondi sì/no

Oggi, stimato

0 / 100

intervallo 0–12 · 0/16 risposte

Potenziale con interventi

93.1

+10 offerta economica

060 competitiva80 forte100

Stima indicativa su bando-tipo MIT 2026 e autodichiarazione del gestore: non è un punteggio ufficiale né una garanzia di esito. Lo studio di fattibilità verifica ogni voce sui documenti.

Il bando di Orbetello

Bando atteso

Tutte le tappe della gara a Orbetello

Il servizio in 2 minuti

Prova il servizio BeAIchy per Spiaggia La Torba a 500 €

Guarda come il team legale, commercialista, ingegnere e marketing prepara la domanda per la gara della concessione. La prova è lo studio preliminare: verifica dei requisiti (Go/No-Go), analisi del bando del Comune e relazione di attendibilità in 48 ore lavorative. I 500 € si pagano alla prenotazione e vengono interamente rimborsati (scalati dal compenso) se poi ci affidi l'incarico per la domanda.

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Pagamento sicuro con carta o PayPal. I 500 € sono dovuti in ogni caso e vengono scalati solo se prosegui con l'incarico generale. Nessuna garanzia di esito: lo studio lavora sui dati reali del tuo stabilimento e del bando del Comune.

Foto da Google

Foto © Leonardo Marchi · Google Maps

Cosa dicono i clienti

4.557 recensioni su Google

Leonardo Marchi★★★★★un anno fa
Una bella spiaggia libera, con sabbia nera, molto lunga quindi con tanto spazio disponibile. Il bar vicino e molto fornito e il personale è gentilissimo. Di fronte al bar c'è lo stabilimento ma anche nella parte libera si possono prendere ombrellone e sdraio a…
Sara Leonardi★★★★★3 mesi fa
Spiaggia molto grande se nn hai voglia di stare vicino alle persone trovi il tuo angolo di pace ! Se vuoi un caffè o un aperitivo o un pasto frugale c'è il Frigidaire . Personale ospitale accogliente e tante cose buone da mangiare
Giannis Procino★★★★★2 mesi fa
Ampio spazio per chi vuole stare lontano da gente ,nelle vicinanze c'è uno stabilimento balneare ove si può accedere al bar o ristorante
Piero Seinera★★★★un anno fa
Spiaggia di sabbia nera. Quasi tutta libera. Lo stabilimento presente permette con prezzi onesti in bassa stagione di fruire di tutti i confort

Le recensioni raccontano i servizi che la commissione valuterà (qualità, accessibilità, famiglie, sostenibilità): lo studio di fattibilità le trasforma in punti del progetto.

Vedi su Google Maps

Come funziona

Dallo studio di fattibilità alla presentazione della domanda

Passo 1
Studio di fattibilità
500 € + IVA: il team verifica requisiti, punteggio e investimenti necessari ed emette un esito positivo, condizionato o negativo in 48 ore lavorative.
Passo 2
Piano degli interventi
Accessibilità, sostenibilità ESG, servizi e qualità: cosa fare per salire di punteggio rispetto ai bagni vicini.
Passo 3
Avvio della pratica
Incarico a step (20/30/30/20) con punto di rinuncia; lo studio è scalato dal compenso.
Passo 4
Presentazione dell'offerta
Legale, commercialista, ingegnere e marketing preparano domanda, DGUE, progetto e offerta economica.

Confronto

Spiaggia La Torba e gli stabilimenti vicini

Servizi censiti: tu 2/5, media vicini 2.2/5 — completa sito, contatti e accessibilità
Accessibilità dichiarata da 0/6 stabilimenti vicini: una leva distintiva (criterio D del bando-tipo)
Punteggio di partenza medio dei vicini che l'hanno calcolato: 0/100 (tu 0.0)

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Tutti gli stabilimenti di Orbetello

FAQ

Concessione balneare di Spiaggia La Torba a Orbetello: le risposte

Bandi sul territorio

Incentivi e bandi per Orbetello: cerca anche la tua impresa o un altro Comune

Orbetello (GR) · Toscana22 misure aperte

Gara concessioni balneari a Orbetello · 31 stabilimenti

Provincia e Camera di commercio · 1

CCIAA Maremma e Tirreno - Bando la transizione sostenibile delle imprese turistiche 2026
Camera di Commercio della Maremma e del Tirreno · fino al 60% · scade 10 nov 2026

Bandi regionali · 4

Contributi Regione Toscana — Spiagge accessibili e inclusive
Regione Toscana · fino al 70%
PR FESR Toscana 2021-27 — Efficientamento energetico PMI
Regione Toscana / Sviluppo Toscana · fino al 50% · a sportello
Regione Toscana - Fondo Unico Nazionale di parte corrente - anno 2025
Regione Toscana · scade 31 dic 2026
Sostegno alle PMI – investimenti settore turismo - Sovvenzioni per l’abbattimento degli interessi e delle commissioni di garanzia sui finanziamenti concessi dalle banche sulla linea di credito “Region
Regione Toscana · a sportello

Bandi nazionali · 17

ON — Oltre Nuove imprese a tasso zero
Invitalia · fino al 90% · a sportello
Fondo di garanzia per l'impiantistica sportiva - Istituto per il Credito Sportivo
Istituto per il Credito Sportivo · fino al 80% · scade 30 giu 2027
Brevetti+ — valorizzazione brevetti
MIMIT / Invitalia · fino al 80% · a sportello
Smart&Start Italia — startup innovative
Invitalia · fino al 80% · a sportello
Conto Termico 3.0
GSE · fino al 65% · a sportello

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